• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  •  
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Andet
    • Andet
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Stue
    • Værelse
    • Værelse
    • Værelse
    • Badeværelse
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen
    • Ejendommen

    Gyvelhøjen 1 8800 Viborg

    Villa 165 m2 2.395.000 kr.
    Fakta om boligen
    Villa
    2.395.000
    Boligareal: 165 m²
    Stue/Værelser: 1/6
    Kælderstørrelse: 0 m²
    Bygget/Ombygget: 1962
    Grundstørrelse: 918 m²
    Energimærke:

    Velholdt villa i populært og naturskønt område nær Nørresø i Viborg

    Søger I en bolig i et populært område med en bolig i et attraktivt kvarter, så lad os vise jer denne velholdte villa, der ligger godt placeret på en rolig villavej nær Nørresø og byen. Den velindrettede bolig ligger på en rolig blind vej i et yderst børnevenligt område, der har stier, der fører til skole og fritidsaktiviteter. Derudover er der kort gåafstand til både Nørresø, Granada Skoven samt til flere indkøbsmuligheder og midtbyens puls.

    Villaen er opført i 1962 i et plan med hele 165 kvm, der er praktisk og funktionelt indrettet. Villaen ligger på en grund, der udgør 918 kvm, hvor der også er opført en garage og en carport med plads til 2 biler.

    Her har man skønne lysindfald i de fleste rum, hvilket gør boligen meget imødekommende. Der er sket en løbende vedligeholdelse og derudover er der sket udskiftninger, blandt andet er køkkenet skiftet ud. Der er dog også originale detaljer, der er med til at give villaen sjæl og karakter. Der er to indgangspartier til boligen, dels via en pæn entré og dels via et praktisk bryggers, som man har overdækket indgang til. Fra bryggerset er der videre indgang til en lille gang, hvor der ligger et værelse, og der er dør ud til boligens knudepunkt, der fører ind til villaens øvrige rum, herunder ud til entréen.

    Køkkenet er pænt med hvide fronter og bl.a. gaskogeplader samt indbygget ovn og mikrobølgeovn samt et amerikanerkøleskab. Ved siden af ligger en hyggelig vinkelstue, hvor der både er plads til spiseafdeling og sofakrog, ligesom man kan gå ud i en pejsestue med murstensdetaljer, hvor lyset strømmer ind fra alle sider. Derfra er der udgang til en terrasse med en indbygget udepejs. Herudover rummer villaen 2 værelser, et pænt badeværelse med hvidt
    inventar samt et gæstetoilet.

    Ude er der anlagt en have, der primært består af græsplæne omkranset af hæk, så den er let at vedligeholde.

    Denne bolig er et oplagt valg til børnefamilien, men den vil også passe godt til seniorerne, der gerne vil have et par ekstra værelser.

    Vil I se og høre om denne velbeliggende villa, så tag kontakt til os allerede i dag.

    Gode grunde til at købe boligen
    1
    3 værelser
    2
    Badeværelse og toilet
    3
    Velholdt

    Økonomien i boligen

    Kontantpris 2.395.000
    Ejerudgift pr. md. 2.450
    Udbetaling 120.000
    Brutto ekskl. ejerudgift 13.668
    Netto ekskl. ejerudgift 10.892

    Kontakt

    Kontakt

    Heine Binder

    Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
    Send en besked

    Skal du også sælge?

    Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

    Få en gratis salgsvurdering

    Hvor langt er der til nærmeste?

    Afstand til nærmeste
    Transport:
    334 m
    Indkøb:
    316 m
    Daginstitution:
    681 m
    Skole:
    524 m
    Sport og fritid:
    586 m
    Sundhed:
    361 m
    Ladestandere:
    311 m
    Lynladere:
    977 m
    Rejsetid

    Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

    I bil:
    - min
    På cykel:
    - min
    Med offentlig transport:
    - min

    Fakta om Viborg Kommune

    INDBYGGERE

    97.472

    GRUNDSKYLD

    11,500‰

    KOMMUNESKAT

    25,50%

    SKOLER

    25

    BØRNEPASNING

    Vuggestue 3.927 kr./md.
    Børnehave 2.030 kr./md.
    Læs mere om kommunen

    Lignende boliger

    Se alle lignende boliger
    Indlæser...
    Internet Explorer understøttes ikke
    Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.