I en af Aarhus' mest markante ejendomme, tegnet af arkitektvirksomheden Friis & Moltke og opført i 1967, udbydes nu denne skønne ejerlejlighed. Ejendommen fremstår yderst præsentabel og velholdt. De gode fællesfaciliteter og private parkeringsforhold er med til at byggeriet er særdeles attraktivt. Frederiksbjergs hyggelige handels- og restaurationsliv ligger inden for gåafstand. Markedsdagene på Ingerslevs Boulevard kan opleves hver onsdag og lørdag, og kan du lide livet ved vandet og naturen har du Tangkrogen, Marselisborg Lystbådehavn samt Marselisborg Skov inden for gå- og cykelafstand.

Lejligheden har i en lang årrække været udlejet men lejer er netop fraflyttet, hvorfor den er indflytningsklar. Lejligheden fremstår velholdt, og i god stand. Det helt specielle ved denne lejlighed er de gode muligheder for at ændre planløsning. Her får du både mulighed for at lave et køkkenalrum eller at udnytte planløsningen til flere værelser. Lejligheden er indrettet med en god fordelingsentré. Herfra har man adgang til lejlighedens øvrige rum. Køkkenet er af ældre dato men har alt hvad man kræver. Badeværelset er med lyse klinker. Her er separat bruseniche, toilet, skabsarangement og håndvask.

Stuen har store vinduespartier, som giver et fantastisk lysindfald til lejligheden og her er desuden udgang til den store og skønne vestvendte altan, hvor man har kig til de grønne arealer. Lejlighedens rummelige soveværelse har også en dejligt lysindfald fra de store vinduespartier. Ydermere har lejligheden endnu et værelse som kan bruges til kontor eller gæste-/børneværelse.

Ejerforeningen er yderst velfungerende og drevet af professionel administrator. Der er elevator i ejendommen og beboerne har mulighed for at parkere gratis foran ejendommen, eller mulighed for at leje en p-plads i den tilhørende parkeringskælder.

Velkommen til en unik beliggenhed på Frederiksbjerg.

Kontakt Nybolig Aarhus City for mere information og bestil en fremvisning allerede i dag på tlf: 86123344.