• Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Ejendommen
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Bedste beliggenhed i byen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Ejendommen
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 2. sal
  • 2. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Beliggenhed
  • Plantegning
  • Kælderplan
Ny pris

Kristiansmindevej 36 A , st. tv. 9670 Løgstør

Ejerlejlighed, 143 m2

Kontantpris 3.025.000 Ejerudgift pr. md.3.720
  • Boligareal 143 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Prishistorik +3,4%
  • Liggetid 394 dage
  • Boligareal 143 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2019
  • Prishistorik +3,4%
  • Liggetid 394 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Bedste beliggenhed i byen
  2. 2
    Klar til indflytning september 2019
  3. 3
    360 graders udsigt

Spændende lejligheder på toppen af Løgstør

RESERVÈR eller KØB din lejlighed i dag!

Projektet omfatter 16 ejerlejligheder fordelt i to punkthuse med hver 8 lejligheder på 4 etager. Placeringen er yderst attraktiv - på skrænten og alle boliger har panoramaudsigt over Limfjorden og byens røde tage. Beliggenheden er også helt særlig - helt uden støj og trafikkaos i læ af Christiansminde Skoven og samtidig i kort gåafstand til byens restauranter, caféer, hyggelige handelsstrøg, badestrand, Kultur-, Biograf- og Idrætscenter Lanternen, golfbanen, Frederik den VII's Kanal og lystbådehavnen. Arkitekten bag projektet har lagt stor vægt på, at der er udsyn gennem boligen, når man træder indenfor og i boligens opholdsrum.

Kvalitet og lyse overflader er nøgleord i de 16 ejerlejligheder. Hver lejlighed har udsigtsaltaner mod nordvest og sydøst. De store vinduespartier sikrer, at udsigten og lyset strømmer ind i køkkenalrummet og stuen samt det store soveværelse med tilhørende walk-in og eget badeværelse. Herudover kan det fremhæves, at hver lejlighed har eget bryggers og vikt. rum i forbindelse med køkkenet. Sidst men ikke mindst er et værelse og et gæstebadeværelse. Boligen kan indrettes med et ekstra værelse, som vist ovenfor med stiplet linje.

På de vestlige lejligheder er der yderligere mulighed for at udvide altanerne mod sydøst, som skiteseret på plantegningen. Dette kræver, at ejerne af lejlighederne mod vest på 1. - 3. sal er enige herom af hensyn til det visuelle indtryk af ejendommen. Beplantningen foran lejlighederne skæres i niveau med stien mellem lejlighederne og skrænten. Lejlighederne ligger stadig i læ af Christiansminde Skoven. Syd for boligerne anlægges rekreativt område og her er masser af plads både til nyttehave, blomsterbede og orangeri, såfremt dette ønskes. Christiansminde Skoven sikrer læ i haven. Nord for ejendommen etableres parkeringsareal med 4 parkeringspladser til hvert punkthus samt en vendeplads.

Den naturlige niveauforskel i terrænet på hele 3 meter gør kun udsigten og mulighederne endnu bedre. I kælderetagen, er der til alle lejlighederne garage og depotrum, fælles værksted og en gæstelejlighed med badeværelse og egen indgang. Gæstelejligheden kan benyttes af alle husets beboere, når der er behov for at tilbyde gæster overnatning. Der kan tilkøbes en garage til hver lejlighed. Prisen for en garage er 75.000 kr. Garagerne er alle forsynes med el-port. Omgivelserne er ikke til at tage fejl af. Gåturen starter lige udenfor døren - enten gennem skoven til Frederik den VII's Kanal eller ned ad Kongetrappen til Lystbådehavnen og handelsstrøget.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.025.000
Ejerudgift pr. md. 3.720

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.851
Netto ekskl. ejerudgift 10.908
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 14
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 248
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Louise Lund Grynderup

Nybolig Vesthimmerland - Løgstør
Indehaver, Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Louise Lund

9867 1488

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder