Om Nybolig
Til alle tider. Til alle hjem.
Og vi har prøvet det meste. De lykkelige boligskift fyldt med forventninger og drømme. Og de tunge boligskift, hvor drømmen er brast, huset skal sælges hurtigst muligt, og man har brug for at blive hjulpet videre. For de boligskift findes også.
Uanset hvad, sætter vi en ære i at håndtere begge yderpunkter og alle dem midt i mellem med størst muligt nærvær og omtanke for dig og den situation, du er i. Derfor kan du have tillid til, at vi hos Nybolig altid giver dig den bedste rådgivning, når det er tid til et nyt hjem.
Venlig hilsen
Peter J. Mattsen
Direktør, Mægler
Nyboligs historie går tilbage til 1965
Nyboligs historie går tilbage til 1965, hvor den driftige og visionære Jens Nielsen åbnede mæglerforretning i Århus. I dag godt 50 år senere er den lille biks blevet en af Danmarks største ejendomsmæglerkæder med over 220 forretninger, 1.000 medarbejdere og en hjemmeside med over 6 mio. besøg hver måned.
Over årene udviklede Jens Nielsen sit koncept inden for ejendomshandel. Forretningsidéen bar frugt, og i 1988 begyndte han at udbyde sit koncept til andre ejendomsmæglere. I løbet af bare ét år kørte 20 forretninger under konceptet, som i juni 1989 blev købt af Nykredit.
Nykredit ejes af Forenet Kredit, som er en forening for kunder i Nykredit og Totalkredit. Foreningen er hovedaktionær i Nykredit og Totalkredit, og det ejerskab bruger vi til at sikre en både økonomisk og socialt bæredygtig realkredit i hele Danmark.
Da kæden i 1994 fik navnet Nybolig, var tallet steget til langt over 100 forretninger, og siden er tallet mere end fordoblet. De fleste af vores over 220 forretninger handler med villaer og lejligheder, men en del har også specialiseret sig i enten sommerhuse, landbrugs- eller erhvervsejendomme.
Udover de mange forretninger, så driver kæden også nybolig.dk, som er en af landets mest populære boligsøgningsportaler. Her finder over 6 mio. månedlige besøgende alle de boliger, vi har til salg i Danmark samt nyttig information om at købe og sælge bolig.
Få hjælp til dit boligskifte
Vi hjælper dig videre, når det er tid til noget mindre, noget større eller bare et nyt hjem. Hos os får du rådgivning til dit boligskifte, både når du skal sælge, og når du vil købe eller leje en ny bolig.
-
-
Hvad sker der før, under og efter et boligsalg?
Det gode boligsalgLæs mere om, hvordan vi hjælper dig, når det er tid til at sælge huset, lejligheden, andelen eller sommerhuset.
-
Bliv endnu klogere på Nybolig
Din økonomi ændres med din boligsituation. Foruden Nykredit og Totalkredit samarbejder Nybolig med en lang række pengeinstitutter landet over. Det sikrer dig smidighed i sagsgangen, fordelagtig finansiering og kompetent rådgivning hele vejen rundt om dit boligkøb eller -salg.
Samarbejdspartnere
Når du skifter bolig, har det stor betydning for din økonomi. Nybolig samarbejder med Nykredit, Totalkredit og en lang række lokale pengeinstitutter i hele landet over. Det giver dig et mere enkelt forløb, når du skal købe eller sælge bolig. Du får fordelagtig finansiering og kompetent rådgivning hele vejen rundt.
Vi er en del af et foreningsejet selskab
Nybolig er ejet af Nykredit, og hovedparten af Nykredit er ejet af Forenet Kredit. Det er en forening for kunder i Nykredit og Totalkredit. Den bygger på principper om, at kunderne har medbestemmelse og får glæde af overskuddet i form af kunderabatter i Nykredit og Totalkredit.
Solide partnerskaber giver tryghedNyboligs samarbejdspartnere
- Alm brand
- Andelskassen fælleskassen
- Arbejdernes Landsbank
- BankNordik
- Broager sparekasse
- Danske Andelskassers Bank A/S
- Den lille Bikube
- Den Jyske Sparekasse
- Djursland Bank
- Dragsholm Sparekasse
- Fanø Sparekasse
- Faster Andelskasse
- Frørup Andelskasse
- Frøs Sparekasse
- Frøslev-Mollerup Sparekasse
- Fynske Bank
- Gjensidige Forsikring
- Handelsbanken
- Hvidbjerg Bank
- Klim Sparekasse
- Kreditbanken
- Jutlander Bank
- Lollandsbank
- Lægernes Pensionsbank
- Lån og Spar
- Merkur Andelskasse
- Middelfart Sparekasse
- Møns Bank
- Nordfyns Bank
- Nordjyske Bank
- Nykredit
- Nykredit Forsikring
- Pensam
- Ringkjøbing Landbobank
- Rise-Flemløse Sparekasse
- Salling Bank
- Skjern Bank
- Spar Nord Bank
- Sparekassen Balling
- Sparekassen Kronjylland
- Sparekassen Nørre Nebel
- Sparekassen Sjælland-Fyn
- Sparekassen Thy
- Sparekassen Vendsyssel
- Stadil Sparekassen
- Sydbank
- Sønderhå-Hørsted Sparekasse
- Totalbanken
- Vestjysk Bank
Nybolig arbejder sammen med en lang række banker og sparekasser i hele landet. Nybolig er ejet af Nykredit, som er ejet af foreningen Forenet Kredit. Vi samarbejder med Nykredit og Totalkredit, for at give dig en god oplevelse, når du sælger din bolig, køber en ny og lægger en plan for din økonomi.
Bygger på kundedemokrati
Forenet Kredit, som ejer hovedparten af Nykredit og Totalkredit, sender en del af sit overskud til kunderne.
Og som kunde i Nykredit eller Totalkredit, kan du få indflydelse på foreningens beslutninger.
Hvordan oplever du Nybolig?
I Nybolig går vi højt op i kvalitet og kundetilfredshed og arbejder målrettet for, at give dig en god oplevelse, hvad enten du skal købe eller sælge din bolig. Kun sådan kan vi gøre os fortjent til, at du vil anbefale os til andre og selv vende tilbage. For at sikre at kvalitet i alle faser af både købs- og salgsforløb måler vi på kundetilfredsheden flere gange undervejs.
Ekstra initiativer for øget tryghed og tilfredshed
Alle medlemmer af Dansk Ejendomsmæglerforening er underlagt et fælles, etisk regelsæt. Men i Nybolig er vi gået skridtet videre og stiller ekstra krav til alle vores medarbejdere om god, etisk adfærd. Vi gennemfører i øvrigt løbende kundeanalyser, så vi kan følge med i, om vi gør vores arbejde godt nok, og om vores kunder føler sig ordentligt behandlet.
Lovgivning
- Særlige regler og krav til medarbejderne i Nybolig
- En Nybolig-mægler må ikke, hverken selv eller i selskabsform, købe en ejendom, der er til salg i forretningen.
- En Nybolig-mægler må ikke formidle salget af en ejendom, som er til salg i forretningen, til egen ægtefælle, nærtstående familiemedlem, ansatte i forretningen eller deres ægtefæller.
- Hvis en Nybolig-mægler formidler salget af en ejendom til en anden Nybolig-mægler eller dennes ansatte, skal det klart fremgå af købsaftalen, at køber har tilknytning til Nybolig.
- Nybolig-mæglere eller deres ansatte må ikke deltage i lukkede budrunder hos andre Nybolig-mæglere.
- Hvis en Nybolig-mægler eller dennes medarbejder, vil købe en ejendom, der ikke er til salg hos en mægler, er det en betingelse, at Nybolig-mægleren foranlediger, at den private sælger får - ejendommen vurderet hos en anden mægler, samt at Nybolig-mægleren opfordrer sælger til at indhente uvildig rådgivning.
- En Nybolig-mægler må ikke forpligte sig til at købe en ejendom, der er til salg i forretningen, fx fordi salget ikke kan ske til den aftalte pris. Hvis en Nybolig-mægler sælger sin egen, en medarbejders eller et nærtstående familiemedlems ejendom, skal køber gøres opmærksom på dette, inden en aftale indgås. Køber skal desuden opfordres til at få ejendommen vurderet af - og selv få uvildig rådgivning fra - en anden ejendomsmægler.
- En Nybolig-mægler, dennes ægtefælle eller medarbejdere i forretningen må ikke personligt eller i selskabsform erhverve pantebreve i ejendomme i forbindelse med salg formidlet af Nybolig-mægleren.
- En Nybolig-mægler, eller dennes medarbejder, må ikke deltage i spekulationsforretninger. Ved spekulationsforretninger i relation til fast ejendom forstås køb og salg med kortsigtet gevinst for øje. Hensigt om køb med videresalg for øje skal foreligge i købsøjeblikket, men der må anses formodning om spekulation ved salg inden for 2 - 3 år efter erhvervelsen.
Særlige regler for projektsalg
- Projektsalg forstås som salg af en ejendom for en projektudbyder og omfatter mindst seks boligenheder. Der vil typisk være tale om nyopførelser eller større ombygninger.
- Nedenstående regler gælder for såvel Nybolig-mægleren, nærtstående til denne og ansatte i forretningen.
- En Nybolig-mægler må ikke være ejer eller medejer af projektet. Medejerskab skal forstås bredt som økonomiske interesser.
- En Nybolig-mægler må kun medvirke til at hæve prisen på en bolig undervejs i projektet, hvis køber fra starten er gjort bekendt med denne mulighed, og det klart fremgår af det tilbud, køber underskriver.
Boliger i udlandet
En Nybolig-mægler må ikke sælge ejendomme i udlandet, men udelukkende henvise til projekter, som formidles af samarbejdspartnere, godkendt af Nykredit Mægler.
Lovgivning
Ejendomsmæglerlovgivningen er underlagt Erhvervsstyrelsen, se www.erhvervsstyrelsen.dk
Vil du som forbruger klage over en ejendomsmægler, kan dette ske til Klagenævnet for Ejendomsformidling, Islands Brygge 43, 2300 København S, telefon 70 25 36 66. Du kan læse mere om, hvordan du gør på ejendomsmaeglernaevnet.dk.