• Modelfoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Modelfoto
  • Terrasse Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Modelfoto
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rugmarken 13 Loddenhøj 6200 Aabenraa

Fritidsbolig, 81 m2

Kontantpris 980.000 Ejerudgift pr. md.1.217
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968/75
  • Grundstr. 757 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 786 dage
  • Boligareal 81 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1968/75
  • Grundstr. 757 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 786 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskønne omgivelser
  2. 2
    Udsigt til skov
  3. 3
    Gode cykelruter

Sommerhus i naturskønne Loddenhøj nær strand med blåt flag

Storslåede naturoplevelser, fri udsigt til skovens skiftende farvepalet og flere skønne solterrasser – det er blot noget af det, der følger med nøglerne til dette charmerende sommerhus.

Geografisk befinder vi os i det naturskønne område Loddenhøj tæt på Aabenraa nær Loddenhøj strand - en super familievenlig badestrand med blåt flag. Livet ved vandet kan du derfor også nyde, og hvis vejret ikke lægger op til dukkerter i bølgen blå, kan du sejle i jolle eller kajak eller bare gå en tur langs strandkanten i det fine, hvide sand. Du kan også gå til Barsø Landing Havn, hvor der er færgefart til Barsø, som du kan se til fra strandområdet på fastlandet.

I Loddenhøj er der fine stisystemer, der går gennem de frodige skovområder og helt ned til vandet. Der er tilmed anlagt gode cykelstier helt til Aabenraa. Den pragtfulde natur lokker et rigt dyreliv til, og du kan både opleve rådyr, egern og et varieret fugleliv på helt tæt hold.

Tager du cykelture via den naturskønne og historiske rute, Hulvejen, kommer du til til Kalø, der blandt andet har restaurant og et skibsfartmuseum.

Huset indeholder blandt andet tre gode soveværelser, et badeværelse med gulvvarme og et tosidet køkken, som er åbnet op ud til et praktisk gangareal. Der er også en vinkelstue med brændeovn, som sammen med elradiatorer varmer huset op.

Haven er flot og frodig – men stadig nem at holde, og der er fri udsigt til skoven, så man kan se, når bladende springer ud i foråret, og når træerne skifter farve til gul og rød i efteråret. Der er terrasser hele vejen rundt om huset, så det er altid muligt at finde en solplet. På det overdækkede terrasseareal, kan du sidde en lun sommeraften, mens skoven ligger som en smuk kulisse foran dig.

Lyder alt dette som et sommerhus for dig? Så ring til Nybolig Aabenraa. Vi glæder os til at vise dig huset, haven og de fantastiske omgivelser nær strand og skov.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 285
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 301
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 980.000
Ejerudgift pr. md. 1.217

Standardfinansiering

Udbetaling 50.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.442
Netto ekskl. ejerudgift 3.722
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: