• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Totalrenoveret i 2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Repos
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Gang
  • Disponibel
  • Bryggers
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. februar søndag Kl. 12:30 - 12:50 Tilmeld

Agermånevej 1 2800 Kongens Lyngby

Villa | 135 m2 | 5 vær.

Kontantpris 6.995.000 Ejerudgift pr. md.5.037
Åbent hus med tilmelding
28. februar søndag Kl. 12:30 - 12:50 Tilmeld

Totalrenoveret familievilla – nær natur, Engelsborgskolen og Lyngby C

Fakta om boligen
Boligareal: 135 m²
Kælderstr.: 74 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1936
Energimærke:
Grundstr.: 493 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Totalrenoveret i 2020
2
Tæt på Engelsborgskolen
3
Nær natur og Lyngby C

Travle familier har brug for boliger, der bare fungerer, og det er lige præcis, hvad denne villa i Lyngby tilbyder. Her er planløsningen skræddersyet til den moderne familie, der blandt andet kan brede sig over to badeværelser, tre soveværelser og to stuer i åben forbindelse med et lækkert snedkerkøkken. Villaen er totalrenoveret fra kælder til kvist, så de nye ejere behøver ikke spekulere på, om weekenden skal inkludere besøg i Silvan eller andre praktiske indslag. Hele herligheden giver fuldstændig fri til at nyde fritiden, og om sommeren foregår det på en solterrasse og i en lukket have, der er en af byens nemmeste at holde. Tilsvarende understøtter adressen på bedste vis familielivet med mange bolde i luften for store og små. Børnene knyttes til Engelsborgskolen, der er en af landets bedste skoler. Den ligger et par cykelminutter fra Agermånevej, der også har børnepasning, gymnasium og mange fritidsaktiviteter inde på den lokale radar. At gå til Lyngbys populære byliv omkring hovedgaden og til Lyngby Station tager 5-10 minutter. Nemt er det også at komme ud på stierne omkring Lyngby Sø og Bagsværd Sø med lange ruter gennem Det Grønne Områdes uspolerede natur. Den totale renovering, der netop er afsluttet, tog afsæt i en villa opført i 1936 af en murermester. Charmen fra det oprindelige byggeri er med i det nye udtryk. Når man træder indenfor, er der samtidig ikke ét sekunds tvivl om, at det hele er funklende moderne og stilrent designet med sikker hånd. Det gælder de to nye badeværelser. Det gælder det nye køkken fra Køkkensnedkeren. Det gælder den nye og åbne rumdeling, der har forvandlet stueplanet til en luksusramme om familielivet. Mindre synlige indslag er nyt vvs og nye elektriske installationer, ligesom gasfyret er nyt. Udvendigt er villaens look løftet med nypudsede facader. Den hævede træterrasse, der er orienteret mod solen fra syd og vest, er naturligvis også ny. Pladsen er god med 135 kvadratmeter fordelt over stueplan og første sal. Hertil kommer 74 kvadratmeter i kælderen, der med nyt badeværelse og rum i flot boligstil indgår som en integreret del af hjemmet. Ud mod vejen giver matriklen en garage med el-port. En smedejernslåge giver adgang til ejendommen og signalerer, at familielivet ikke bare er uden pligter, men også en privat affære, når adressen hedder Agermånevej 1 i Kongens Lyngby.

Kontakt Nybolig – vi er klar med mere information og en fremvisning.

Mads & Stig

Fordi vi er født og opvokset her

Kontakt

Mads Christensen

Nybolig Lyngby A/S
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 4593 4700
Mobil. 4088 4605
mdc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.037
Udbetaling 350.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.388
Netto ekskl. ejerudgift 24.989
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Danmarksvej 41 A 2800 Kongens Lyngby

    5.300.000

    Villa | 7 vær. | 137 m2

  • Åbent hus: søn 28/02 kl. 12:20 - 12:45

    Enighedsvej 3 2800 Kongens Lyngby

    8.250.000

    Villa | 5 vær. | 157 m2

  • Åbent hus: søn 28/02 kl. 11:45 - 12:05

    Tjørnevænget 48 2800 Kongens Lyngby

    6.450.000

    Villa | 6 vær. | 137 m2

  • Kulsviertoften 1 2800 Kongens Lyngby

    5.800.000

    Villa | 4 vær. | 135 m2

Fakta om Lyngby-Taarbæk Kommune

INDBYGGERE

56.214

GRUNDSKYLD

21,485‰

KOMMUNESKAT

24,38%

SKOLER

9

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.130 kr./md.
Børnehave 1.838 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.