• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Udsigt
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Andet
  • Garage
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Nyrenoveret villa i Nørresundby Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Walkin closet
  • Udsigt
  • Toilet
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Disponibelt rum
  • Værksted
  • Andet
  • Garage
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Cementvej 25 9400 Nørresundby

Villa, 110 m2

Kontantpris 2.195.000 Ejerudgift pr. md.2.100
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Energimærke C
  • Grundstr. 575 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%
  • Boligareal 110 m²
  • Kælderstr. 64 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1924
  • Energimærke C
  • Grundstr. 575 m²
  • Liggetid 20 dage
  • Prishistorik 0%

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Nyrenoveret villa i Nørresundby
  2. 2
    3 kilometer til Aalborgs summende puls
  3. 3
    Velholdt og ugeneret have

CHARMERENDE VILLA I NØRRESUNDBY

OMRÅDE:

I et børnevenligt villakvarter i Nørresundby ligger denne fine villa og venter på den rette køber. Med under 1,5 kilometer til skole, daginstitution, svømme- og idrætshal er beliggenheden særdeles velegnet til den moderne børnefamilie. Nærmeste supermarked er blot en kort gåtur væk, så de daglige indkøb kan hurtigt gøres. Centrum af Aalborg ligger knapt 3 kilometer fra huset, og her kan I tage for jer af et hav af gastronomiske og kulturelle oplevelser i verdensklasse.

EJENDOM:

Villaen ligger i et dobbelthus, som er opført i 1924. Det er tydeligt, at der er blevet passet godt på huset, og det fremstår derfor meget attraktivt og lige til at flytte ind i. Til ejendommen hører også en garage og et hyggeligt udhus. Den velholdte have ligger meget privat og ugeneret omgivet af veltrimmede buske og smukke træer, hvilket skaber en dejlig oase for familien at være sammen på. Da den vender mod syd, kan I nyde solen fra morgen til aften, og det er ikke svært at forestille sig ungerne tilbringe sommeren her.

INDRETNING:

Gennem årene er der foretaget flere renoveringer, som er udført i kvalitetsmaterialer og godt håndværk. Disse er foretaget med et kærligt øje for at bibeholde flere karakteristiske detaljer fra det oprindelige byggeår, hvilket skaber et meget charmerende hus. Det ses bl.a. ved de originale fritlagte bjælker på den nyrenoverede førstesal, de originale stuklofter i stueetagen og den smukke kamin i den ene stue.

Huset er i tre etager, og øverst ligger der to værelser og et nyere badeværelse med bruseniche og elementer fra Kvik. Køkkenet i stueetagen er også fra Kvik, og er med til at vidne om de kvalitetsmaterialer, der er blevet anvendt. Der er endvidere et værelse på etagen og to hyggelige stuer en suite.

I kælderen er der to store disponible rum, og det ene anvendes i øjeblikket til værksted. Der er også bad i kælderen, og det fungerer på samme tid som funktionelt vaskerum.

Et yderst charmerende hus med en fantastisk beliggenhed.

Velkommen til!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.195.000
Ejerudgift pr. md. 2.100

Standardfinansiering

Udbetaling 110.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.944
Netto ekskl. ejerudgift 7.810
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Skriver

Nybolig Palle Ørtoft, Nørresundby
Ejendomsmægler MDE
Køberrådgiver m/Tryghedsmærke
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian

9819 4466

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder