• Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for leje af garage Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Alrum
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Gang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Knudrisgade 27 , 2. + 3. 8000 Aarhus C

Andelsbolig, 128 m2

Kontantpris 1.619.556 Boligydelse pr. md.2.600
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1871/76
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 128 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1871/76
    • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for leje af garage
  2. 2
    Stort køkken/alrum
  3. 3
    Håndværkertilbud

Stor andel i hjertet af Aarhus

Med denne beliggenhed kommer du til at bo i hjertet af Aarhus. Selvom du kun er få skridt fra byens pulserende liv, er der alligevel en dejlig ro omkring ejendommen.

Fra Knudrisgade 27 er der kort afstand til alt, herunder midtbyens mange spændende muligheder, Riis Skov, Den Permanente, og Aarhus Ø, som for alvor begynder at tage form. Letbanen er ligeledes meget nemt tilgængelig.

Denne lejlighed er beliggende i en velfungerende andelsforening med i alt 3 andele. Udover de 3 beboelseslejligheder ejer foreningen 3 erhverslejemål og en garage. Det ene erhvervslejemål er et solcenter i kælderen og de to øvrige udlejes til en og samme lejer, som bruger dem til lydrum. Disse lejemål ligger i baggården og er ikke til gene for beboerne. TIl gengæld giver lejemålene en rigtig god indtægt i foreningen.

Lejligheden er noget helt særligt! Her får du 128 m² fordelt på 2. og 3. sal. Du får derfor en masse plads, men du skal også være indstillet på en kommende renovering, da lejligheden kræver istandsættelse før indflytning.

På 2. sal byder lejligheden på et skønt køkken/alrum i åben forbindelse med en stor stue. Stuen er i dag opdelt i 2, hvor den ene del benyttes som soveværelse. Det vil dog være nemt at reetablere så man får én stor stue. På 2. sal ligger også husets badeværelse. Her er der separat bruseniche.

3. sal er indrettet med i alt 3 værelser, hvor særligt de to af dem har en rigtig god størrelse. Herudover er der et toilet.

Ejendommen fremstår i god stand med bl.a. helt nyt tag fra 2018 og vinduer fra 2004. Til ejendommen hører en hyggelig gårdhave og herudover er der brugsret til fælles vaskeri i kælderen.

Sælger lejer pt. en garage i gården og dette lejemål vil formentlig kunne overtages af køber. Prisen for leje af garage er kr. 400,- pr. md.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.619.556
Boligydelse pr. md. 2.600
Teknisk pris 2.876.965
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulla Risager

Nybolig Århus Nord
Indehaver
Ejendomsmægler MDE og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Ulla

8616 0070

2021 0626

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder