• Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen

Ny Adelgade 9, 2. th 1104 København K

Ejerlejlighed 70 m2 4.695.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
4.695.000
Boligareal: 70 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1800/2001

Charmerende, herskabelig og yderst velplaceret bybolig i hjertet af City

Er du inkarneret bymenneske, og elsker du Københavns smukke, gamle gader og stræder, hvor historiens vingesus hersker, og alle muligheder indenfor gastronomi, kultur og shopping står klar til at imponere?

Så vil tanken om at få lov at bo på Ny Adelgade, lige i hjertet af København K, uden tvivl vække din interesse. Dette scenarie er nu muligt, for vi udbyder hermed en veldisponeret, lys og stilfuld lejlighed på 70 kvadratmeter til salg på adressen Ny Adelgade 9, 2, th - her kommer dit nye boligkapitel kort fortalt til at udspille sig få skridt fra byens ikoniske vartegn såsom Kongens Nytorv, Magasin, Hotel d'Angleterre, Det Kongelige Teater, Nyhavn, Strøget og Kongens Have.

Lejligheden ligger godt og lyst på 2. sal, hvor du kommer til at være godt hævet fra gadeniveau. Lige nu strækker de 70 kvadratmeter sig over en toværelses lejlighed, men der er tale om en oprindelig treværelses, hvilket nemt kan genetableres ved at opsætte en væg i stuen. Plankegulve og sprossede vinduer er med til at sætte den klassiske og hyggelige stemning, og samtidig er alt interiør lyst og tidløst, hvilket skaber en flot og indbydende helhed. Planløsningen strækker sig over et rummeligt køkken med alt i hårde hvidevarer, et flot badeværelse med væghængt toilet og separat brus, et soveværelse med skabsvæg samt en imponerende og virkelig lys stue, der byder på et hav af indretningsmuligheder. Boligen er altså ideel for byelskende singler og par, og ved at genetablere et ekstra rum, bliver hjemmet også velegnet for bl.a. den nybagte familie.

Den rolige beliggenhed er helt unik for en bolig som denne, der ligger så centralt i København, som det er tilfældet. Her når I næsten kun lige at gå et par minutter, før I befinder jer på Kongens Nytorv, ved Magasin, på Købmagergade eller på Strøget - dette vidner om, at I har hele byen som jeres "baghave" med kun få minutter til Nørreport, Kongens Have, kanalerne, de bedste forretninger og restauranter, kulturseværdigheder og meget, meget mere. Vi kunne fortsætte i en evighed, men vi vil meget hellere byde jer indenfor på en fremvisning - vil I med?

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.695.000
Ejerudgift pr. md. 5.091
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.710
Netto ekskl. ejerudgift 21.704

Kontakt

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
264 m
Indkøb:
146 m
Daginstitution:
108 m
Skole:
303 m
Sport og fritid:
1,31 km
Sundhed:
136 m
Ladestandere:
129 m
Lynladere:
232 m
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.