• Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Spisestue
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ny Adelgade 9, 2. th 1104 København K

Ejerlejlighed | 70 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.5.091

Charmerende, herskabelig og yderst velplaceret bybolig i hjertet af City

Fakta om boligen
Boligareal: 70 m²
Stue/Værelser: 2/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1800/2001
Prishistorik: 0%

Er du inkarneret bymenneske, og elsker du Københavns smukke, gamle gader og stræder, hvor historiens vingesus hersker, og alle muligheder indenfor gastronomi, kultur og shopping står klar til at imponere?

Så vil tanken om at få lov at bo på Ny Adelgade, lige i hjertet af København K, uden tvivl vække din interesse. Dette scenarie er nu muligt, for vi udbyder hermed en veldisponeret, lys og stilfuld lejlighed på 70 kvadratmeter til salg på adressen Ny Adelgade 9, 2, th - her kommer dit nye boligkapitel kort fortalt til at udspille sig få skridt fra byens ikoniske vartegn såsom Kongens Nytorv, Magasin, Hotel d'Angleterre, Det Kongelige Teater, Nyhavn, Strøget og Kongens Have.

Lejligheden ligger godt og lyst på 2. sal, hvor du kommer til at være godt hævet fra gadeniveau. Lige nu strækker de 70 kvadratmeter sig over en toværelses lejlighed, men der er tale om en oprindelig treværelses, hvilket nemt kan genetableres ved at opsætte en væg i stuen. Plankegulve og sprossede vinduer er med til at sætte den klassiske og hyggelige stemning, og samtidig er alt interiør lyst og tidløst, hvilket skaber en flot og indbydende helhed. Planløsningen strækker sig over et rummeligt køkken med alt i hårde hvidevarer, et flot badeværelse med væghængt toilet og separat brus, et soveværelse med skabsvæg samt en imponerende og virkelig lys stue, der byder på et hav af indretningsmuligheder. Boligen er altså ideel for byelskende singler og par, og ved at genetablere et ekstra rum, bliver hjemmet også velegnet for bl.a. den nybagte familie.

Den rolige beliggenhed er helt unik for en bolig som denne, der ligger så centralt i København, som det er tilfældet. Her når I næsten kun lige at gå et par minutter, før I befinder jer på Kongens Nytorv, ved Magasin, på Købmagergade eller på Strøget - dette vidner om, at I har hele byen som jeres "baghave" med kun få minutter til Nørreport, Kongens Have, kanalerne, de bedste forretninger og restauranter, kulturseværdigheder og meget, meget mere. Vi kunne fortsætte i en evighed, men vi vil meget hellere byde jer indenfor på en fremvisning - vil I med?

Kontakt

Jan Thomsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Køberrådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3332 6020
Mobil. 3040 9595
Nybolig City - Christianshavn Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 5.091
Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 28.460
Netto ekskl. ejerudgift 23.127
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

659.350

GRUNDSKYLD

5,100‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

63

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.800 kr./md.
Børnehave 2.120 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • NYHED

    Lavendelstræde 4, 3., 1462 København K

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 67 m2

  • Valkendorfsgade 32, 3. tv, 1151 København K

    4.695.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 73 m2

  • NYHED

    Andreas Bjørns Gade 18, 3. tv, 1428 København K

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 11:30 - 11:50

    Wildersgade 31, 3. th, 1408 København K

    4.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • Nyhavn 31C, 3., 1051 København K

    5.700.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 87 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 03/03 kl. 14:30 - 14:50

    Sankt Pauls Gade 8, 1., 1313 København K

    5.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 74 m2

  • Åbent hus: søn 03/03 kl. 14:20 - 14:40

    Wildersgade 6C, 3. tv, 1408 København K

    5.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 76 m2

  • Badstuestræde 6, 1., 1209 København K

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

  • Åbent hus: søn 03/03 kl. 14:00 - 14:20

    Wildersgade 6C, st. tv, 1408 København K

    4.145.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 68 m2

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.