• Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Sankt Pauls Gade 70 , 3. TH. 1313 København K

Ejerlejlighed, 81 m2

Kontantpris 4.449.000 Ejerudgift pr. md.3.138
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1880/80
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 8 dage
  • Boligareal 81 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 1880/80
  • Energimærke F
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 8 dage

Sjældent udbudt 3V’er med original charme, altan og udsigt over Nyboder

Omdrejningspunktet for jeres nye hjem er udsigten - den vidner om, at I befinder jer på en af Københavns bedste adresser, for med kig til Nyboder, så står I nemlig i hjertet af byen. Men når I løsriver jer fra denne enestående udsigt og vender blikket mod lejligheden, så bliver I absolut ikke skuffede. I er de lykkelige ejere af en treværelses lejlighed, hvor de 81 kvadratmeter emmer af kvalitet og overskud. Og i sommerhalvåret vil I værdsætte altanen, som udvider lejligheden med nogle skønne bonuskvadratmeter. Der er altså mange grunde til, at dette er en sjældent udbudt lejlighed.

Turen går op til tredje sal i denne klassiske ejendom, som kan dateres helt tilbage til 1880. Fra det øjeblik I træder indenfor, kan I fornemme, hvordan her er tale om et hjem med stilsikre og gennemførte løsninger. Plankegulvet er malet lyst, væggene er hvide, og her er en god loftshøjde, så overalt kan I glæde jer over den dejlige rumfornemmelse og en venlig atmosfære.

Planløsningen folder sig ud med et entréafsnit, et fint flisebadeværelse med separat brus, et værelse med indbygget skabsplads og et lyst stuemiljø, som ligger i forbindelse med det store køkken-alrum. Og sidstnævnte er lidt ud over det sædvanlige. Køkkenet er lækkert indrettet med mørke, grebsfrie elementer, der står i kontrast til den lyse træbordplade på kogeøen, som fortsætter ud i et spisebord - fantastisk detalje, som udnytter rummets kvadratmeter optimalt. Her kan I altså stå med de sidste middagsforberedelser, mens jeres gæster slår sig ned ved spisebordet med et glas vin. Når det gode vejr gør sit indtog, kan I også åbne altandøren og rykke udenfor. Herude er der plads til både møbler, blomsterkrukker og altankasser, så I kan skabe en herlig oase - og I vil aldrig blive trætte af dette udsyn over det historiske København.

Tilbage i stuen kan I nyde lysindfaldet fra de tre traditionelle dannebrogsvinduer, som også sørger for udsigt til gadebilledet. I kan tage trapperne ned til det stemningsfulde byliv, hvor gaderne summer af liv, og hvor I finder et stort udvalg af spisesteder, butikker og kulturelle tilbud. I får nogle helt særlige naboer, for jeres hjem placerer sig midt mellem Søerne, Kongens Have og Østre Anlæg, hvor I både kan nyde en løbetur og en stille stund på en bænk i solen. Det er lige præcis det, der gør det indre København til noget specielt. Her bor I nemlig med en perfekt kombination af by og natur lige udenfor jeres hoveddør.

Kort fortalt, her har I fundet en unik bolig med en adresse, der matcher!

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.449.000
Ejerudgift pr. md. 3.138

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.736
Netto ekskl. ejerudgift 16.261
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder