• Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

"Byhus" på Christianshavn Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Gang
  • Udsigt
  • Plantegning

Wildersgade 44 1408 København K

Rækkehus, 202 m2

Kontantpris 12.500.000 Ejerudgift pr. md.7.874
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/7
  • Plan 5 plan
  • Bygget/Ombygget 1698/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 93 dage
  • Boligareal 202 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 0/7
  • Plan 5 plan
  • Bygget/Ombygget 1698/83
  • Energimærke D
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 93 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    "Byhus" på Christianshavn
  2. 2
    Istandsat ejendom
  3. 3
    44 + 158 = 202 M2

"BYHUS" (TOTALT ISTANDSAT) PÅ 202 M2 PÅ CHRISTIANSHAVN

LÆKKERT "BYHUS" (TOTALT ISTANDSAT) I EN CHARMERENDE, GAMMEL BYGNING FRA 1698 MIDT PÅ CHRISTIANSHAVN

BLANDET BOLIG OG ERHVERV. 44 M2 ERHVERV + 158 M2 BOLIG = 202 M2.

Velkommen til Wildersgade på Christianshavn, hvor denne historiske og charmerende christianshavnerlejlighed udbydes i form af et smukt ”byhus” i fem etager.

Boligen har et samlet areal på 202 m2 med en planløsning, der rummer masser af muligheder for at indrette. Dette hus har en spændende og særpræget planløsning, da kvadratmeterne som nævnt er fordelt på hele fem etager. Går man en tur op og ned ad den klassiske, hvide trappe, vil man gradvist blive præsenteret for alle husets otte værelser, de to køkkener, toilettet og badeværelserne, og jo højere op man kommer, jo flottere bliver udsigten ud over det gamle kvarter med de farvestrålende bygninger, der er så ikoniske for Christianshavn.

Fordelingen af værelserne gør boligen oplagt til familiebolig, da hvert familiemedlem kan få eget værelse. Derudover er det rig mulighed for at anvende lejligheden som udlejningsejendom, da der er to køkkener og to store badeværelser med separat bruseniche.

Boligen har været beliggende i Wildersgade siden1698, men har efterfølgende, selvfølgelig, gennemlevet nogle forbedringer således, at den står i helt fantastisk stand – smuk og indflytningsklar. Alt er renoveret i 2017, hvilket også omfatter nyt tag og forbedring af facaden. Også indendørs er boligen helt i top med flotte trægulve og fine detaljer, der giver et harmonisk udtryk. Badeværelserne er rummelige og udført i et lyst materialevalg. Tilhørende ejendommen er der mulighed for at leje p-plads i baggården, hvor man let kan parkere sin bil, når man kommer sent hjem fra arbejde.

At denne bolig desuden har en super central beliggenhed kan ikke komme som en overraskelse.

På blot tre minutter kan man gå til Christianshavns metrostation og torvet, der er omgivet af hyggelige butikker, lækre cafeer for ikke at glemme Super Brugsen, hvor de daglige indkøb kan foretages. Området er spækket med restauranter og spisesteder, og der er noget for enhver smag.

Man kan gå lange ture langs havnefronten, hvor der især om sommeren er en fantastiske stemning med liv alle vegne. Med denne placering får man resten af indre by lige ved hånden, da det hele venter lige på den anden side af Knippelsbro eller Inderhavnsbroen mod Nyhavn.

Så hvis man ønsker sig et sjælfuldt byhus i fem etager med alt nyt fra 2017 og en super central placering i København, bør man i hvert fald tage et smut forbi Wildersgade 44.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 12.500.000
Ejerudgift pr. md. 7.874

Standardfinansiering

Udbetaling 625.000
Brutto ekskl. ejerudgift 53.354
Netto ekskl. ejerudgift 46.327
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Munch

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Thomas

3587 7000

2040 9595

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder