• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  
Liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Krudtløbsvej 2 B 1439 København K

Rækkehus, 150 m2

Kontantpris 11.495.000 Ejerudgift pr. md.2.593
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
  • Energimærke A2010
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -4,2%
  • Liggetid 99 dage
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1925
    • Energimærke A2010
    • Grundstr. 0 m²
    • Prishistorik -4,2%
    • Liggetid 99 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaveri
  2. 2
    Frit vue over vandet
  3. 3
    Perfekt til børnfamilien

Sjælfuld og misundelsesværdi luksuslejlighed i helt nye klæder med frit vue over vandet!

Bliv den heldige ejer af en af byens mest eftertragtede lejligheder, som bærer på en charmerende historie, i helt nye klæder.

Den smukke ejendom på Krudtløbsvej knejser stolt som en af de få bygninger, der pryder Charlotte Amalies Bastion. Ejendommen har pyntet på adressen siden 1925, men blev i 2015 totalrenoveret, med et helt nyt indre fra top til tå. Kun den fine træfacade og skelettet vidner om bygningens iboende sjæl. Facaden skinner rødt i det naturskønne landskab, hvor Stadsgraven og Københavns Kanaler mødes i et grønt sammensurium.

Her er man omgivet af kultur og maritim stemning, med Marinestationen og Søværnets Officersskole som naboer tillige med Holmen, Operaen og Papirøen, der giver kvarteret et udsøgt leben. Man har havnebus få hundrede meter fra hjemmet, som, via vandsiden, bl.a. kan tage dig direkte til Nyhavn. Kanalbroerne forbinder dig også nemt med City og Islands Brygge. Snart har man det nye Noma lige om hjørnet, mens restaurant 56° allerede ligger ved din side og kan tilbyde gastronomiske specialiteter.

Her forenes byliv og havnemiljø i samme historie.

En spektakulær lejlighed venter dig, når døren går op i nr. 2B. Her kan du se frem til to luksuriøse plan med gulvvarme overalt, under de brede plankegulve, samt blottede træbjælker, som fæstner de indvendige vægge og rå hanebånd, der, på majestætisk vis, bær loftet.

En udtalt nordisk minimalisme præger det smukke hjem, hvor kvalitetsmaterialerne er nøje udvalgt til at spille sammen med boligens autenticitet. Stueetagen byder på to store soveværelser og et lækkert, moderne badeværelse med vaskesøjle og bruseniche, der er fuldendt med unidrain og rainshower. Hele resten af etagen udgør det voluminøse køkkenalrum, hvor køkken og stue flyder sammen i ét. Køkkenet og badeværelserne er fra Boffi med Corian bordplade! Begge rum står snorlige i hvidt med højglansmoduler fra Gaggenau og alt i komfortløsninger som er håndplukket af den aller fineste kvalitet. Fra køkkenalrummet åbner terrassedørene ud til boligens herlige, private udemiljø, hvorfra man har frit vue over vandet.

På førstesalen strækker loftet sig over fem meter højt, hvor tagryggen samles af ovenlysvinduer. Her får man endnu et stort master bedroom med eget badeværelse og en suveræn multistue, der kalder på kreativ indretning.

Ejendommen er bosat af andre børnefamilier, hvilket lægger op til en endnu et familiemedlem af samme kaliber.

BOOK EN FREMVISNING NU HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD!

BESTIL EN GRATIS & UFORPLIGTENDE SALGSVURDERING ALLEREDE I DAG HOS NYBOLIG MUNCH & BJERREGAARD PÅ TLF: 3587 7000!

VI HAR BUTIKKER PÅ.

- København K, Torvegade 27, 1400

- Nørrebro, Jagtvej 55, 2200

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldpromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.021,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 61
Antal normalklasser (Antal) 1.646
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 617
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 11.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.593

Standardfinansiering

Udbetaling 575.000
Brutto ekskl. ejerudgift 51.152
Netto ekskl. ejerudgift 43.095
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Christian Lyngh Bjerregaard

Nybolig København K - Munch & Bjerregaard
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Christian Lyngh

3587 7000

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: