• Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lækkert køkken Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
NY PRIS
NY PRIS

Aldersrogade 9 , 1. tv. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 51 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.395.000 Ejerudgift pr. md.2.970

ENESTÅENDE SOLOLEJLIGHED MED ÅBENT KØKKEN-ALRUM – GÅAFSTAND TIL FÆLLEDPARKEN OG KLIMAKVARTERET

Fakta om boligen
Boligareal: 51 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1908/1970
Energimærke:
Prishistorik: -4%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lækkert køkken
2
Kort afstand til metro st.
3
Indflytningsklar

BOLIG:

Velkommen til 51 perfekt disponerede kvadratmeter, der takket være den fordelagtige indretning med soveværelse, et lækkert bad med fin plads og et åbent køkken-alrum henvender sig ideelt til førstegangskøberen, parret, singlen eller senioren – ja, forældrekøb er endda tilladt, så den studerende også kan være med!

Lejligheden er lige til at flytte ind i og præsenterer sig i utrolig flot stand. Særligt det skønne køkken-alrum løber med opmærksomheden og vil med garanti blive et favoritsted at indfinde sig i hverdagen! Her er etableret et moderne køkken med hvide, grebsfrie elementer og en flot træbordplade, spotlys i loftet og en hyggelig overgang til stuemiljøet med smukke, gamle trægulve – præcis som i det rummelige soveværelse. Prikken over i'et er badeværelset, som ligeledes er i flot stand med naturfarvede fliser og et godt vindue til udluftning.

EJENDOM:

Lejligheden ligger attraktivt placeret på 1. sal i ejendommen, hvilket gør den let at tilgå – også for ældre, som søger en god, mindre lejlighed i skønne omgivelser. Ejendommen er opført i 1908 og tager sig godt ud med et rustikt udtryk. Der er gode parkeringsmuligheder nedenfor, herunder masser af cykelstativer, mens der bag ejendommen findes et flisebelagt gårdareal med plads til at nyde eftermiddagen i skyggen.

OMRÅDE:

Med adresse her først på Aldersrogade venter dig en sublim beliggenhed på Ydre Østerbro, kun fem minutter fra Trianglen centralt på Østerbro, hvorfra du nemt – via cykel eller den kollektive trafik – kan transportere dig fra A til B; også ind til hjertet af København på blot et kvarter. Den flotte nye metrostation på hjørnet ved Vibenshus Runddel bringer dig nemt rundt i hele byen, og du kommer dertil på ingen tid.

Dine nærmeste naboer bliver Fælledparken og Klimakvarteret på Østerbro. Fælledparken er en kæmpemæssige oase med mange små "grønne rum" udgjort af legepladser, sportsarealer, skatebane, stier og små gode siddepladser omkring Fælledsøen. Her kan løbes og leges i stor stil, eller du kan blot søge ind og nyde roen og et kort afbræk fra byens puls. Klimakvarteret har åbnet for en række nye rekreative rum og grønne arealer i bybilledet, og den attraktive byfornyelse har tillige medført et par hyggelige zoner, hvor du trygt kan hænge ud med vennerne – fx en hyggelig gastro pizzabar, Steffanos, Riccos Kaffebar og en hyggelig vinbar, hvor der bliver serveret god vin og tapas.

Kontakt

Jim Camillo Christensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 3527 2100
Mobil. 3110 9807
Email: jcc@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.970
Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.693
Netto ekskl. ejerudgift 8.573
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Æbeløgade 38 , 1 tv 2100 København Ø

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 57 m2

  • Halsskovgade 2 , 2 210 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 49 m2

  • NY PRIS

    Ourøgade 33 , 1 TH 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NY PRIS

    Drejøgade 26 B , 5 501 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 64 m2

  • Ålborggade 25 , 4 TV 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • NY PRIS

    Jagtvej 215 A , 1 2 2100 København Ø

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Sankt Kjelds Gade 29 , st 2100 København Ø

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 63 m2

  • Østbanegade 165 , 5 tv 2100 København Ø

    2.445.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • Aldersrogade 7 , 2 th 2100 København Ø

    2.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.