• Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Område
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
TIL FEINSCHMECKEREN Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Område
  • Ejendommen
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Altan
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Rosenvængets Allé 15 , 3. th. 2100 København Ø

Ejerlejlighed | 105 m2 | 4 vær.

Kontantpris 7.995.000 Ejerudgift pr. md.4.206

LEJLIGHED MED STOR ALTAN OG MASSER AF LYS PÅ ØSTERBROS HYGGELIGSTE GADE

Fakta om boligen
Boligareal: 105 m²
Stue/Vær: 4
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1931
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
TIL FEINSCHMECKEREN
2
ALTAN OG MASSER AF LYS
3
GENNEMLYS

På den eftertragtede gade, Rosenvængets Allé, udbyder vi en totalt istandsat lejlighed med en stor altan og lyse rum, der er helt klar til indflytning. Her vil I bo i hjertet af Østerbro med charmerende caféer og små specialbutikker samt Søerne og Fælledparken lige i nærheden. BOLIG: I 2016 blev lejligheden totalt renoveret; her blev der åbnet op mellem stuen og køkkenet, så I får et stort, sammenhængende rum, hvor lyset kommer ind fra begge sider af ejendommen. I den forbindelse blev der også lavet nyt køkken fra Svane, hvor enkle, hvide elementer bidrager med et moderne og stilrent udtryk til boligen.

I får også hårde hvidevarer i høj kvalitet fra Siemens, ligesom der er installeret en Quooker, og fra køkkenet er der udgang til en kæmpe altan. Vinduespartierne ud mod gaden er usædvanligt store, så lejligheden er langt lysere end andre boliger, og I får en stor og åben stue med en diskret stuk i loftet. Et sæt dobbeltdøre åbner ind til et stort værelse, og der er placeret endnu et værelse i lejligheden med direkte udgang til altanen. Badeværelset er renoveret med armatur fra Hans Grohe, og det er stilfuldt indrettet med en separat bruseniche.

EJENDOM: På altanen har I udsigt over gården; her har I både plads til den store gasgrill, spisebord og loungemøbler, så I ubesværet kan nyde tilværelsen her i sommermånederne. I vil blive en del af en utroligt veldrevet ejerforening, der passer godt på ejendommen. Indenfor de senest år er der skiftet tag og renoveret loftsrum, mens fortrappen er blevet malet, og fliser samt kloakering i gården er blevet skiftet. Derudover er der et altanprojekt i gang ud mod gaden, men ellers forventes der ingen større projekter i mange år frem. Ejendommens gård er hyggelig og velholdt med cykelskur til cyklerne.

OMRÅDE: Rosenvængets Alle er en hyggelig, brostensbelagt gade med små cafeer, butikker og sågar et crossfit-center. I vil være lige i nærheden af både Søerne og Fælledparken, hvor det er oplagt at søge hen, når I skal ned i gear med en god gåtur eller løbe en tur i skønne omgivelser. Der er masser lokale butikker, cafeer og restauranter på Østerbrogade og Nordre Frihavnsgade, hvor I også finder de nærmeste supermarkeder. Metroen ved Trianglen er kun fire minutters gang væk, så når det kommer til offentlig transport, er I også godt dækket ind. Der ligger mange eftertragtede vuggestuer og børnehaver i Rosenvænget-kvarteret samt flere gode skoler indenfor få hundrede meter, og for enden ad gaden ligger en dejlig legeplads. Hoppe I på cyklen, kan I inden for fem minutter finde badeområdet ved Nordhavn Bassin, og ellers er Parken, Øbro Stadion og Svømmehal blot 500 meter væk, når der skal dyrkes sport.

En utroligt lys bolig i et meget attraktivt kvarter – kontakt os gerne for en fremvisning.

Kontakt

Thomas Boye Jensen

Nybolig Svanemøllen Thomas Boye Jensen
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Telefon: 3527 2100
Mobil. 2214 0705
tbj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.206
Udbetaling 400.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.762
Netto ekskl. ejerudgift 28.912
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Silkeborggade 28 , 2 th 2100 København Ø

    7.245.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 106 m2

  • Classensgade 17 A , 1 TH 2100 København Ø

    7.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 136 m2

  • NY PRIS

    Dag Hammarskjölds Allé 37 , 3 TV 2100 København Ø

    8.595.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 132 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 11:00 - 11:30

    Egebæksvej 8 , st 2100 København Ø

    7.295.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 109 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 25/04 kl. 13:00 - 13:30

    Dag Hammarskjölds Allé 37 , 2 th 2100 København Ø

    8.495.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 119 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.