• Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Dejligt lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Alrum
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning

C.F. Møllers Allé 60 , 9. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 104 m2

Kontantpris 4.300.000 Ejerudgift pr. md.4.000
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 4
  • Etage 9. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 11 dage
  • Boligareal 104 m²
  • Rum 4
  • Etage 9. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 11 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Dejligt lysindfald
  2. 2
    God planløsning
  3. 3
    To altaner

Lækker udsigtslejlighed med udsyn over Byparken og Fælled

LEJLIGHEDEN

I flytter ind på toppen af Ørestaden, for jeres kommende hjem ligger helt oppe på niende sal. Her venter jer derfor også en vaskeægte udsigtslejlighed, som har frit udsyn over alt fra Byparken til Bella Sky og Fælledens grønne horisont. Udsigten er uden tvivl omdrejningspunktet, og den følger jer, hvor end I går. Og hvis I kan løsrive blikket, så bliver I lige så glade, når I ser jeres nye hjem. I overtager nemlig en fireværelses hjørnelejlighed på 104 arkitekttegnede kvadratmeter, hvor den høje placering udmønter sig i et fantastisk lysindfald, og dette kombineres med indretningens rene linjer og stilsikre udtryk. Planløsningen folder sig ud med en entré, et lækkert badeværelse, tre værelser og et stort opholdsmiljø. Sidstnævnte har åben forbindelse mellem køkken og stue, og her er plads til alt fra hyggelige hverdagsmiddage til festlige aftener med vin og gode venner. I vil desuden nyde at kaste jer over madlavningen i det flotte køkken, som står helt tidssvarende med hvide, grebsfrie elementer.

EJENDOMMEN

Udsigten fra jeres nye hjem fortsætter udendørs, og I bliver de lykkelige ejere af hele to store altaner, som er orienterede mod henholdsvis vest og syd og dermed inviterer på mange gode soltimer. Både morgenkaffen og aftensmaden kan altså serveres med sol og fantastisk udsigt over by og natur. Ejendommen, med navnet Ørestadshuset, stod klar til indflytning i 2007, og det er takket være arkitekterne hos Lundgaard & Tranberg, at I får denne gennemtænkte bolig med alt fra det flotte lysindfald til den gode planløsning og de solrige uderum.

OMRÅDET

I bor lige på grænsen til Byparken og dermed i hjertet af Ørestaden. Her kombineres de grønne, rekreative områder med storby-vibes og kort vej til alle hverdagens gøremål. I har 300 meter til nærmeste supermarked, I kan gå til det store butiksudvalg i Field’s, og der er få hundrede meter til metroen. Ørestaden er således godt forbundet med resten af byen, og I kan på under ti minutter stå midt på Kongens Nytorv. I kan altså nyde godt af byens mange tilbud, men I vil også værdsætte den korte vej til Fælleden, der kommer til at fungere som jeres helt egen baghave. Det er altså med god grund, at dette område tiltrækker både unge par, børnefamilier og seniorer.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.300.000
Ejerudgift pr. md. 4.000

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.824
Netto ekskl. ejerudgift 15.108
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder