• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

IDEEL PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Alrum
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus
24. marts søndag Kl. 12:45 - 13:00  
Åbent hus søndag d. 24. mar. kl. 12:45 - 13:00

Edvard Thomsens Vej 69 , 4. 2. 2300 København S

Ejerlejlighed, 108 m2

Kontantpris 3.300.000 Ejerudgift pr. md.3.767
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 55 dage
  • Boligareal 108 m²
  • Rum 3
  • Etage 4. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 55 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    IDEEL PLANLØSNING
  2. 2
    MASSER AF LYS
  3. 3
    GOD ALTAN

Dynamisk og åben treværelses med udsigt til Byparkens levende arealer

LEJLIGHEDEN

På grænsen mellem byliv og natur bydes I velkommen til denne dejlige lejlighed, der har plads til hele familien. Her slår i døren op til en 108 kvadratmeter stor, treværelses bolig, som viser sig frem i al sin pragt. Lyset er en helt særlig kvalitet, da store vinduer rejser sig fra gulv til loft i de fleste rum, og I desuden er beliggende højt på 4. sal i bygningen med en god udsigt over Byparken.

Indretningen opleves åben og dynamisk, hvilket mestendels skyldes det pragtfulde opholdsrum, der samler køkken med spisemiljø i den ene ende og stuen i den anden. Køkkenet er stilfuldt, hvidt og flot med god skabsplads, og man kan endda åbne ud til en fransk altan, så man kan lufte ud og nyde aftenbrisen, mens man laver aftensmad. Stuen smelter fint sammen med rummet og giver udgang til en fantastisk stor altan mod Byparken. Dertil indeholder boligen to gode soveværelser og et gennemført badeværelse med gulvvarme, brusemiljø og vasketårn.

EJENDOMMEN

Som de fleste af Ørestads byggerier har denne også et navn: City Husene. City Husene var blandt de første beboelsesejendomme i denne nye, innovative bydel med opførelsesåret 2007 stående på "fødselsattesten". City Husene består af 125 ejerlejligheder og er tegnet af Vandkunsten, som har skabt en hesteskoformet bebyggelse med front direkte mod Byparken i Ørestad City. Bygningen har et lyst og luftigt udtryk, som adskiller sig fra traditionelle etageejendomme. Desuden er der moderne faciliteter som elevator og store altaner til boligerne, hvilket sikrer optimal komfort i hverdagen.

OMRÅDET

Byparken ligger vitterligt lige under dig som en stor, rekreativ have til fri afbenyttelse. Der er mange ting, man kan foretage sig her, og som med garanti vil vække begejstring i hverdagen for både store og små. Byparken bliver jeres go-to-spot, hvad end det gælder en lille romantisk aftengåtur, at hunden skal luftes eller børnene skal underholdes med sportsaktiviteter eller andre sjove faciliteter på de forskellige "temaøer" rundt omkring i parken. Her bor I vitterligt i hjertet af bydelen med kun få skridt hen til Ørestad Skole, Bibliotek og Gymnasium og ditto shopping ad libitum i storcentermekkaet Field's, der byder på butikker, Bilka, restauranter og en stor biograf. En anden stærk kvalitet ved denne beliggenhed er de fabelagtige transportmuligheder fra Ørestad St. 450 meter herfra – busser, metro, direkte togforbindelse til både Sverige, Lufthavnen og Kystbanen. Alt hvad I skal bruge på ét sted.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.300.000
Ejerudgift pr. md. 3.767

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.104
Netto ekskl. ejerudgift 12.242
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder