• Køkken
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor og lækker familielejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Spisestue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning

Erik Eriksens Gade 8 , 1. TV. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed, 120 m2

Kontantpris 5.295.000 Ejerudgift pr. md.4.985
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 48 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 2005
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 48 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor og lækker familielejlighed
  2. 2
    Funktionel planløsning med vestvendt altan
  3. 3
    Kig til vandet og Fælleden

Fantastisk lækker og moderne familielejlighed på Bryggen – med kig til vandet og Fælleden

Der er ingen tvivl om, at lejligheden her på Erik Eriksens Gade 8, 1. tv. lever op til de fleste børnefamiliers krav om et moderne hjem, hvor kvaliteter såsom lys og masser af plads er i højsæde.

Lejligheden præsenterer nemlig intet mindre end 120 veldisponerede kvadratmeter, som hver og én er udført med tanke på at få mest mulig ud af pladsen. Dermed kan I se frem til at opleve en yderst praktisk planløsning, som først og fremmest er kendetegnet ved sin åbenhed.

Via elevatoren i opgangen ankommer I nemt og bekvemt til jeres hoveddør, som åbner ind til en stor og flydende afdeling med et rigtig godt flow. Den første del af rummet er ment som entré og gangareal, hvor store som små kan komme af med overtøjet uden at falde over hinanden. Pladsen er endda så god, at I nemt kan indrette jer med et siddemøbel og en flot, grøn plante til pynt.

Derfra fortsætter rummet og bliver til det fantastiske køkken-alrum. Her får I flotte og moderne køkkenelementer, som står i original og velholdt stand tilbage fra byggeåret 2005. Køkkenet er opført midt i rummet på diskret vis langs væggen, som der er efterladt mest mulig gulvplads i hver side til at etablere en hyggelig spise- og dagligstue. Der er tilmed altanudgang mod både øst og vest, så I kan forbinde inde- og udeliv med hinanden i de varme måneder.

Videre fremviser boligen tre gode soveværelser, hvilket understreger boligens familievenlige potentiale. Foruden de tre værelser kan I se frem til et praktisk disponibelt rum, der egner sig godt til ekstra opbevaring i hverdagen eller måske et lækkert walk-in-closet? Prikken over i'et er boligens stilfulde badeværelse, som har det hele – herunder separat brusemiljø og en integreret vaskesøjle.

Og som om denne gennemførte planløsning ikke skulle være nok i sig selv, forsyner den jer også med et par ekstra lækre detaljer. Heriblandt dejlig gulvvarme og et flot kig til både vandet og Amager Fælleds natur.

Lejligheden ligger i en god forening fra 2005, som byder på komfortable faciliteter som elevator i opgangen, private kælderrum til beboerne, en hyggelig fælles gårdhave med grill og klatrestativ samt mulighed for at leje p-kælder. Dog er der 3-timers parkering lige foran ejendommen, og det er altid nemt at finde en plads.

Glæd jer til en hverdag midt på Islands Brygge, lige mellem havneløbet og Fælleden. Her er der rig mulighed for at løbe en tur gennem naturen eller bade på den nye strand tæt ved. Der er luft og plads, men aldrig på bekostning af byens skønne stemning. På få minutter kan i nyde den gamle og hyggelige del af Bryggen med cafémiljø, ligesom I hurtigt kan tage turen over broen til Fisketorvet eller til indre København, hvor storbystemningen for alvor venter.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.295.000
Ejerudgift pr. md. 4.985

Standardfinansiering

Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.409
Netto ekskl. ejerudgift 19.451
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jesper

3259 7749

2870 2850

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder