• Terrasse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

FANTASTISK UDSIGT Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Stue
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Toilet
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Bad
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Omgivelser
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hannemanns Allé 12 M 2300 København S

Rækkehus, 131 m2

Kontantpris 4.995.000 Ejerudgift pr. md.4.165
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 79 dage
  • Boligareal 131 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/2
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 79 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    FANTASTISK UDSIGT
  2. 2
    VESTVENDT TAGTERRASSE
  3. 3
    GOD PLANLØSNING

PÅ GRÆNSEN MELLEM BY OG NATUR MED SKØN TAGTERRASSE

Velkommen til et af de yngste områder i den fremadstormende Ørestad: Arenakvarteret. Her udbyder vi nu et dejligt rækkehus i fire etager til den unge familie, der gerne vil bo i en moderne bolig i et aktivt område med kort afstand ud til den vilde natur.

INDRETNINGEN

Boligens i alt 131 kvadratmeter er fordelt på hele fire etager, og her er således masser at indrette for dig som tilflytter. Stueetagen består af et dejligt køkken-alrum, der fører ud til terrassen. Selve køkkenet er flot indrettet med sorte elementer og hvide overflader. Pladsen er rigelig til fælles madlavning, og her kan sagtens stå et stort spisebord i alrummet, til når måltidet skal nydes. På etagen findes desuden et gæstetoilet, så man ikke behøver træde op ad trapperne, når naturen kalder. Førstesalen er én stor stue med fransk altan, der er nem at indrette hyggeligt og bekvemt.

To af boligens i alt tre værelser finder man på boligens anden sal, hvor der vi også finder husets egentlige badeværelse. Herude er indretningen enkelt med fliser på gulve og vægge i brusenichen, og her er vaskemaskine samt enkelt møblement. Værelserne er lyse ligesom resten af boligen, og det ene værelse har en stor skabsvæg med plads til garderoben. Sidste værelse findes øverst oppe på tredje sal, og her har du udgang til en skøn tagterrasse med en bjergtagende udsigt over fælleden.

EJENDOMMEN

Ligesom de andre rækkehuse blev denne enhed opført i 2016 som en del af Fælledhusene. Her er boligerne opført med henblik på at skabe et dejligt kvarter på kanten mellem by og natur. Dette rækkehus er blandt de høje boliger, og derfor kan du være en af de få privilegerede, der kan nyde godt af den skønne tagterrasse. Den egentlige terrasse vender ud mod fælleden, og der er intet til at tage udsynet og det skønne lysindfald til boligen.

OMRÅDET

Vi befinder os i Arenakvarteret, og her kommer I ikke til at mangle noget. Hele området er udformet til at være et alsidigt område med mange forskellige slags bebyggelser og alt, man har brug for i hverdagen. Området er navngivet efter den arkitektonisk flotte Royal Arena, der bringer masser af liv og aktivitet til det nye kvarter. På trods af den hektiske summen omkring selve arenaen er der stadig ro og fred i selve beboelseskvarteret, hvor mange unge børnefamilier har deres adresse.

Fra rækkehuset er der få hundrede meter til nyopførte Kalvebod Fælled Skole, og der er masser af aktivitetsmuligheder i området for store og små i form af adskillige forskellige sportstilbud. Indkøbsmuligheder er der masser af i nærområdet, og hvis man skal på en rigtig shoppetur, er der aldrig langt til Field’s, hvor man finder alle slags forretninger og spisesteder. Transportmulighederne i kvarteret er blandt de bedste i byen med kort afstand til metrostation og Ørestad Station, hvor man kan hoppe på toget til Hovedbanegården eller til Sverige. Samtidig er tilkørselsmulighederne for bilister enormt gode med nærheden til motorvejen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.995.000
Ejerudgift pr. md. 4.165

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.252
Netto ekskl. ejerudgift 17.923
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Matthias Birk

Nybolig Ørestad
Butikschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Matthias

3255 2200

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...