• Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

MODERNE PLANLØSNING Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hannemanns Allé 12 B 2300 København S

Rækkehus, 120 m2

Kontantpris 4.750.000 Ejerudgift pr. md.3.810
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 158 dage
  • Boligareal 120 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -5%
  • Liggetid 158 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    MODERNE PLANLØSNING
  2. 2
    SKØNT KØKKEN-ALRUM
  3. 3
    SOLRIG SYDVENDT TERRASSE

Lækkert rækkehus fra 2016 med udsøgt planløsning til familien

INDRETNINGEN

Tre lyse soveværelser, en fantastisk opholdsstue og et moderne køkken-alrum til hverdagens mange aktiviteter. Bum. Så enkelt og alligevel spot-on kan en moderne planløsning udføres; skræddersyet til at opfylde børnefamiliens behov.

Denne efterspurgte indretning er blandt andet med til at definere rækkehuset her på Hannemanns Allé 12B. Huset er yderst veldisponeret og breder sine 120 kvadratmeter over tre etager fulde af lys og stilfulde løsninger af høj kvalitet. Rundvisningen tager sin begyndelse i stueniveauet kun få skridt fra kvarterets store, fælles baghave i form af Fælleden. Her byder en veludnyttet entré med skabsplads jer og jeres gæster velkommen. Lige ved siden af har man meget praktisk et gæstetoilet til rådighed, inden turen går videre ind i det åbne køkken-alrum. Et enkelt og stilrent udtryk definerer rummet, som indeholder det hele - inklusive god plads til at samle venner og familier om hverdagens festmåltider. For enden kan døren slås op til en pragtfuld og solrig terrasse mod syd med direkte udsigt til kvarterets nybyggede skole. Ovenpå smelter gangen frit sammen med en hyggelig opholdsstue, hvorfra skolens oplyste facade ligeledes kan nydes gennem vinduet, når mørket falder på. Sammen med stuen indeholder etagen et soveværelse, og oppe på 2. sal venter yderligere to dejlige værelser sammen med husets brusebadeværelse, som er opført i tråd med boligens øvrige nordiske minimalisme.

EJENDOMMEN

En spændende sammensat arkitektur former sig omkring rækkehuset og dets naboer, der ligger side om side i samme ejendom. I modsætning til mange andre af Ørestads bebyggelser, som er kendetegnet ved nyskabende vinkler og åbne glasfacader, er man her gået tilbage til mere genkendelige traditioner. Den autentiske stemning brydes imidlertid af de store vinduer, som alligevel formår at bringe et nyt tvist til bygningen med masser af lys og luft.

Rækkehuset befinder sig vitterligt lige på kanten til Fælledens storslåede naturoplevelser. Man skal kun gå ganske få skridt, ført man befinder sig på en af de nærliggende stisystemer og bliver ført direkte ind i det grønne landskab, der har gjort Ørestad til en så attraktiv bydel tæt på centrum. Fælleden giver masser af muligheder i hverdagen for at nyde en aktiv hverdag eller følge de grønne spor på morgenens cykeltur ind til jobbet.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.750.000
Ejerudgift pr. md. 3.810

Standardfinansiering

Udbetaling 240.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.435
Netto ekskl. ejerudgift 17.744
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Hav

Nybolig Ørestad
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Martin

3255 2200

5088 7871

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder