• Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Ugeneret udsigt til vand Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Udsigt
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Islands Brygge 63 B , 2. th. 2300 København S

Ejerlejlighed | 107 m2 | 3 vær.

Kontantpris 6.145.000 Ejerudgift pr. md.4.174

LYS OG INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED SOLRIG UDSIGTSALTAN TIL KØBENHAVNS HAV

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2002
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Ugeneret udsigt til vand
2
Stor, vestvendt udsigtsaltan
3
Ideel placering nær vand, natur og by

Vi åbner nu dørene for en lys og stilren lejlighed, der med sin store, vestvendte altan giver jer varme dage og en raffineret udsigt ud over Havneløbet. Adressen placerer jer ideelt nær vand, grøn natur og by. Helt klart et kig værd!

“Selandiahuset” fra 2002 var noget af det første, man byggede ud til Islands Brygges centrale havnefront. Her bidrager de store vinduer og de fine altaner til en god samhørighed mellem boligernes inde- og udeliv, mens ejendommens kvalitetsbevidste materialer går igen både inde og ude. Her kan I desuden glæde jer over en velfungerende ejerforening, mens der omkring jer er store grønne arealer, hvor både store og små kan socialisere. Her er der nemlig både plads til leg og afslapning - læn jer tilbage og nyd tilværelsen!

Indendørs venter 107 veludnyttede kvadratmeter, og her kan I, foruden en lys atmosfære, glæde jer over lyse plankegulve med gulvvarme samt nyere materialer i form af emhætte, vaskemaskine og opvaskemaskine.

I lejlighedens hjerterum forenes alle de fælles anliggender i ét, da I her får køkken i åben forbindelse til stuen. I rummet finder sollyset ubesværet vej ind gennem de store, vestvendte vinduespartier, der danner rammen om det levende kunstværk, der hver dag ændrer udtryk lige ude foran jer. Her kan I fra alle steder nyde den ugenerede udsigt til vandet, mens I fra stuen kan forstørre rummet ved at åbne ud til den vestvendte altan. På altanen kan I både indrette jer med havemøbler og grill, mens der her kun er tilbage at nyde den altoverskyggende udsigt ud over havneløbet.

I hjerterummet prydes tilværelsen ligeledes af et lækkert og stilrent køkken fra Unoform, der tilbyder velholdte materialer og alle hårde hvidevarer.

De resterende kvadratmeter udfolder sig på to gode værelser, der begge nyder en ugeneret udsigt til de omkringliggende, grønne arealer. Det ene værelse udmærker sig hertil ved at have udgang til en fin spansk altan, og her kan I træde ud og nyde morgenkaffen i solen. Mellem værelserne er ideelt placeret en gang med indbygget skabsplads, og herfra er der ligeledes udgang til den østvendte spanske altan, der atter agerer udsigtspost ud over området. Fra gangen er der en skydedør, der giver jer mulighed for at separere værelser og stueafdeling.

Her kan I hver dag nyde naturskønne gåture langs den hyggelige havnefront, der både sommer og vinter inviterer til en forfriskende dukkert. Omkring jer vrimler det med hyggelige caféer og madoplevelser, mens nærområdet også tilbyder gode indkøbsmuligheder. Er der børn i boligen, kan de glæde sig over nær afstand til skole, børnehave og vuggestue. I kommer tilmed ubesværet med offentlig transport med 100 m. til havnebussen og 800 m. til metroen. Snupper I cyklen, kan I nå Rådhuspladsen og resten af byens fristelser på bare fem min., mens Amager Fælleds grønne arealer lokker med et hav af gode gå- og løbeture et stenkast fra adressen.

Velkommen hjem!

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3259 7749
Mobil. 2870 2850
jwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.145.000
Ejerudgift pr. md. 4.174
Udbetaling 310.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.180
Netto ekskl. ejerudgift 22.222
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Reykjaviksgade 3 , 4 th 2300 København S

    6.995.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 112 m2

  • NYHED

    Viggo Kampmanns Plads 7 , 2 th 2300 København S

    5.295.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • NYHED

    Islands Brygge 32 A , 2 213 2300 København S

    6.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Islands Brygge 32 A , 2 212 2300 København S

    4.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 109 m2

  • Edvard Thomsens Vej 5 C , 9 tv 2300 København S

    5.000.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Hannemanns Allé 12 U , 3 4 2300 København S

    4.750.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 126 m2

  • C.F. Møllers Allé 18 , 9 th 2300 København S

    4.795.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • NY PRIS

    Rundholtsvej 26 , st 3 2300 København S

    6.445.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 131 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.