• Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Trappe
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Port indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rækkehus på Islands Brygge Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Opholdsrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Trappe
  • Trappe
  • Fordelingsgang
  • Fordelingsgang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Port indgang
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal

Islands Brygge 85 E 2300 København S

Rækkehus, 153 m2

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.4.686
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 166 dage
  • Boligareal 153 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 2012
  • Energimærke B
  • Grundstr. 0 m²
  • Prishistorik -3,3%
  • Liggetid 166 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rækkehus på Islands Brygge
  2. 2
    Imponerende opholdsmiljø
  3. 3
    Fire soveværelser

Eksklusivt toplans rækkehus på Islands Brygge

At bo i dette stilfulde toplans-rækkehus på Islands Brygge gør storbylivet til noget ganske særligt - og nu kan I blive de næste heldige ejere. Eksklusivt materialevalg kan opleves overalt på boligens 153 kvadratmeter, der fordeler sig over fire værelser, to badeværelser samt et imponerende opholdsmiljø, hvorfra der er udgang til to uforstyrrede terrasser.

Når vejret viser sig fra sin bedste side, kan I ligeledes nyde et kæmpe, fælles terrassemiljø med de øvrige beboere i den velfungerende ejerforening. Energiudgifterne er meget lave, hvilket især skyldes, at rækkehusbebyggelsen er opført i 2012.

I kan med andre ord glæde jer til et absolut tidssvarende hjem. Indendørs er der kræset om de arkitekttoniske detaljer, som iscenesættes af store lysgivende glaspartier. Stilfuldt Invita-inventar sørger for, at der er en gennemgående rød tråd rent indretningsmæssigt, mens gulvvarme overalt forsøder jeres tilværelse.

Samtidig bliver tilværelsen ekstrabehagelig, da badeværelserne praktisk er fordelt på hvert plan, og planløsningen imødekommer behovet for både privatliv og samvær. Alle fire værelser ligger nemlig på førstesal, mens opholdsrummet er i stueplan.

Et blankt, men ekstremt slidstærkt epoxy gulv kan opleves i det store opholdsrum, som er dedikeret til familienærvær og kvalitetstid. Her ligger stuen nemlig ud i ét med alrummet og køkkenet. Madlavningsforholdene er eksemplariske, da køkkenet blandt andet har en køkkenø, kvalitetshvidevare fra Gaggenau og Siemens samt bordplader, som bærer Corian-logo.

Indretningsmulighederne er mange i alrummet og stuen, og i hver ende af rummet er der udgang til terrasserne, hvoraf den ene vender mod sydvest.

Det er også i opholdsrummet, at en elegant trappe forbinder stueplan med førstesalen. På førstesalen er der et smagfuldt trægulv på reposen og værelserne, som alle fire har hver deres egen franske altan. Endvidere har værelserne stort set samme gode størrelse, hvilket gør det let at indrette dem som soveværelser eller hjemmekontor.

Stemningsfulde caféer, nye barer samt et væld af specialbutikker ligger som perler på en snor på Islands Brygge. Cykler I over Bryggebroen, tager det kun ti minutter til Rådhuspladsen, mens der er gåafstand til den lokale Irma, metroen, havnebadet samt Amager Fælled, som inviterer på storslåede naturoplevelser og er en modvægt til storbylivet.

Kom med ud og oplev rækkehuset. I bliver næppe skuffede.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3259 7749 ELLER MAIL HERTIL: 2302@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.686

Standardfinansiering

Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.016
Netto ekskl. ejerudgift 27.797
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Nick

3259 7749

2365 9969

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder