• Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Altan
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Eminent lysindfald Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Udsigt
  • Altan
  • Alrum
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Plantegning

Klaksvigsgade 7 , 5. th. , Islands Brygge 2300 København S

Ejerlejlighed | 106 m2 | 3 vær.

Kontantpris 5.395.000 Ejerudgift pr. md.3.901

SJÆLDENT UDBUDT FEMTESALSLEJLIGHED I DEN EFTERTRAGTEDE KOMMANDANDENS GÅRD

Fakta om boligen
Boligareal: 106 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 5. sal
Bygget/Ombygget: 2006
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Eminent lysindfald
2
Mulighed for leje af P-plads
3
Tæt på Metro

Vi har fornøjelsen af at byde velkommen indenfor på Klaksvigsgade 7, 5, th - den måske aller bedste lejlighed i hele Kommandantens Gård! Sjældent har man set så lys en lejlighed med hver eneste kvadratmeter udnyttet til fulde - hvad venter du på?

I 2006 blev det markante byggeri med navnet Kommandantens Gård opført i den rolige del af det gamle Islands Brygge. Med sine grønne arealer sprinklet til af blomster, træer og vandkanal føles det som en oase midt i byen, og der er ovenikøbet lagt den største fokus på, at alle beboere kan sole sig i magelighed. Her er bl.a. parkeringskælder, cykelparkering, egen vicevært og moderne elevator, mens der hersker et særligt bånd naboerne imellem, som knyttes stærkere af en fælles Facebook-gruppe, der summer af aktivitet.

Og med elevatoren kører vi op, op, op mod femte, hvor den 106 m2 store lejlighed venter. Allerede fra første møde er det klart som solen, at vi har at gøre med en usandsynligt lys lejlighed. Takket være placeringen oppe på femte er der næsten intet der generer et udsyn over klar, blå himmel gennem de store gulv-til-loftvinduer, mens både den øst- og vestvendte altan nyder godt af at være de øverste altaner i rækken. Dertil kommer kvaliteten, der ikke træder i baggrunden på noget tidspunkt. Hele lejligheden er nemlig sat super fint i stand med mange gode forbedringer, der bl.a. afspejles i det smukke Svanekøkken med Corian-bordplader.

Lejlighedens planløsning folder sig ud med entré, stue, køkkenalrum, to værelser og to badeværelser, og det er derfor en oplagt bolig for par i alle aldre eller endda som delelejlighed. Det er værd at bemærke, at det store Master Bedroom med en suite badeværelse, der er udført i samme kvaliteter som køkkenet, er en kærkommen mulighed for selv nye forældre at sørge for nattesøvnen, mens det andet værelse er ideelt som hjemmekontor, børneværelse eller til hobbybrug.

Det ultimative hjerte er stue, køkken og alrum, der ligger i forlængelse af hinanden med en naturlig zoneinddeling -og til begge sider forlænges rummet ud under åben himmel med hver sin solrige altan.

Ofte er problemet med lejligheder, at der er meget lydt, men det er bestemt ikke tilfældet her. Her er nemlig lydisoleret efter alle kunstens regler, og trods den centrale placering er der heller ingen støjgener fra vejen, og som en ekstra bonus er der gulvvarme overalt.

Klaksvigsgade ligger centralt på Islands Brygge med Njalsgades indkøbsmuligheder og Voldenes grønne arealer som nogle af de nærmeste naboer. Havnefronten er populær, når sommeren rammer, og ligeså er de mange aktiviteter med havnebadet og bådudlejning, så man kan opleve København til vands - og alt dette nås naturligvis på få minutter. Lige udenfor bygningen stopper flere centrale buslinjer, mens Metroen kan nås et par hundrede meter fra adressen, og det er klart, at der er alt, hvad det moderne menneske kan ønske sig, og er det ikke nok, ligger Indre By lige på den anden side af broen.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 2870 2850 ELLER MAIL HERTIL: JWL@NYBOLIG.DK

Kontakt

Jesper Warburg Larsen

Nybolig Islands Brygge A/S
Salg og vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 3259 7749
Mobil. 2870 2850
Email: jwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.901
Udbetaling 270.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.265
Netto ekskl. ejerudgift 19.156
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Robert Jacobsens Vej 8 , 3 th 2300 København S

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 111 m2

  • NYHED

    Weidekampsgade 53 , 2 th 2300 København S

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 106 m2

  • NYHED

    Ved Amagerbanen 31 F , 2 P2 2300 København S

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 100 m2

  • NYHED

    Ved Amagerbanen 31 D , 4 P6 2300 København S

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Ved Amagerbanen 31 B , 5 P11 2300 København S

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 120 m2

  • Edvard Thomsens Vej 11 , 2 tv 2300 København S

    4.500.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 115 m2

  • Snorresgade 2 , 4 th 2300 København S

    5.850.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 96 m2

  • Lyongade 17 A , 2 5 2300 København S

    4.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 112 m2

  • Islands Brygge 73 , 3 mf 2300 København S

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 80 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.