• Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

LYSINDFALD I TOP Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Ørestads Boulevard 61 F , 5. TV. 2300 København S

Ejerlejlighed, 93 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.412
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 13 dage
  • Boligareal 93 m²
  • Rum 3
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2007
  • Energimærke B
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 13 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    LYSINDFALD I TOP
  2. 2
    GENNEMTÆNKT PLANLØSNING
  3. 3
    2 ALTANER

INDFLYTNINGSKLAR LEJLIGHED MED TO SYDVENDTE ALTANER

INDRETNINGEN

Lyse lejligheder pakket ind i en delikat arkitektur er ikke en mangelvare i Ørestad, og i dag skal vi kigge nærmere på en lejlighed, der passer perfekt i den klassiske forestilling om en sådan lejlighed. Her får man 97 kvadratmeter toppet op med moderne funktionalitet, hvor den moderne planløsning med to reelle værelser og et åbent køkkenalrum med stue er et oplagt valg for den lille familie, de to studerende eller par i alle aldre.

Fra man betræder de lyse gulve for første gang, forelskes man i det fantastiske lysindfald, der strømmer ind gennem gulv-til-loft-vinduerne i alle rum. Selvom de store glaspartier virker afslørende, er der tilpas langt til genboerne, så man ikke skal bekymre sig om nysgerrige blikke, selv hvis man spankulerer rundt i søndagssættet. Mod syd finder man hele to voluminøse altaner med udgang fra stue og alrum, hvor man har mulighed for at sætte sig tilrette med morgenkaffen i hånden.

Ingen overraskes af det kridhvide køkken, der udgøres af et ensidet køkken og køkkenhalvø med frit udsyn over alrummet, hvor man frit kan opstille et spisebord med plads til både gæster og godtfolk. Glæd dig til at få opstille en sofa, hvor en ende på dagens strabadser kan fejres foran fjernsynet, mens solens sidste stråler finder vej gennem vinduet.

Nattesøvnen klares i et af de to værelser, der stort set har samme størrelse. Det andet er perfekt som alt fra gæsteværelse eller kontor til børneværelse eller hobbyrum, og vælger man den delevenlige løsning, er det her man sætter ind med endnu et værelse.

Derudover rummer lejligheden også et lækkert og lyst badeværelse med fine fliser og bruseniche i glas, og der er desuden en vaskesøjle, så vasketøjet klares i et snuptag.

EJENDOMMEN

Lejligheden skal findes på femte sal i den flotte ejendom, der bærer navnet Porthuset, og som resten af Ørestad er flot arkitekttegnet. Ejendommen ligger ud til områdets hovedpulsåre, nemlig Ørestad Boulevard, men lejligheden generes ikke af trafikstøj. Selvfølgelig er der alle de moderne faciliteter i orden i ejendommen, bl.a. med elevator og dørtelefon.

OMRÅDET

Ja, Ørestad har efterhånden alt, hvad hjertet kan begære, så du faktisk ikke behøver bevæge dig langt væk fra hjemmet, uanset hvad du mangler. Der er 200 meter til en velassorteret Netto, skole, bibliotek og gymnasium et par skridt længere nede ad vejen, masser af spændende forretning i Field’s, biograf, Royal Arena, Metro, Amager Fælled… Vi kunne blive ved med at liste de mange goder, der følger med adressen, men det er faktisk værd selv at tage et kig på og opdage området.

Velkommen!

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.412

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.847
Netto ekskl. ejerudgift 12.886
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Martin Hav

Nybolig Ørestad
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Martin

3255 2200

5088 7871

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder