• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

I Alt 126m2 inkl. Kælder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Disponibelt rum
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Øresundsvej 54 , st. th. , 66m2 Bolig + 60m2 Kælder 2300 København S

Ejerlejlighed, 66 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.3.848
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1914
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 22 dage
  • Boligareal 66 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Plan 2 plan
    • Bygget/Ombygget 1914
    • Energimærke C
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 22 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    I Alt 126m2 inkl. Kælder
  2. 2
    Stort og Lyst Køkken/Alrum
  3. 3
    Lækkert Badeværelse 2018

Attraktiv Lejlighed med hele 126 etagemeter og med Strand & Metro i Gåafstand

Yderst eftertragtet og sjældent udbudt med hele 126m2. inkl. Kælder

Her er gåafstand til Metro og Strandpark - både Lergravsparken samt Øresund Station er få minutter fra din hoveddør. Endvidere ligger Amager Strandpark bare 800 meter fra denne skønne lejlighed - stranden byder på kilometerlang badekyst og består desuden af grønne områder med et utal af muligheder for friluftsaktiviteter. Nærområdet byder ligeledes på diverse indkøbsmuligheder, caféer, kaffebarer, restauranter og Amagerbrogade med varierende forretninger samt shoppingcenter. Sidst men ikke mindst er her kort afstand til Islands Brygge samt det skønne Christianshavn og Indre By. Alt i alt en yderst populær beliggenhed med kort afstand til alt hvad hjertet begærer.

Velkommen til Øresundsvej 54, st.th. - en særdeles spændende bolig som skiller sig positivt ud fra mængden. Med en planløsning som er mest kendt fra villamarkedet ses lejlighedens 126 etagemeter fordelt på henholdsvis stueplan samt kælderareal i særdeles flot stand.

Indenfor døren byder boligen på følgende:

- Topmoderne badeværelse fra 2018 med væghængt toilet samt helt separat bruseniche

- Lyst og Lækkert Køkken/Alrum fra 2011 med en række gode detaljer som f.eks. indbygget BOSE højtalere i loftet

- Fra Køkken/Alrum findes hele 2 udgange til foreningens hyggelige gårdmiljø

- Meget stor stue med masser af plads til indretning - herfra trappe ned til kælderareal

- Kælder komplet istandsat og med god loftshøjde samt dejligt lysindfald fra flere vinduespartier

- I alt 4 yderst funktionelle rum med flotte flisegulve

- Praktisk indhak med bryggersfunktion heraf vaskesøjle og skabsplads.

- Fra kælderen findes ligeledes direkte udgang til gårdmiljø

- Generelt en lys lejlighed som fremstår total renoveret og yderst indbydende.

Hovedejendommen fremstår yderst pæn og præsentabel med løbende optimering samt gode vedligeholdelsestiltag. Ejerforeningen er sund og veldrevet, og byder endvidere på flere nyttige faciliteter i form af brugsret til cykelparkering, barnevognsskur, fællesvaskeri (vaskesøjle installeret i lejligheden) og dørtelefonanlæg. Foreningens solrige gårdmiljø er veludnyttet og åbent i forhold til lys og luft - her er rig mulighed for at nyde de lune sommeraftener i selskab med venner og familie. Parkeringspladser i gården er reserveret til foreningens beboere.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 4458 2301 ELLER MAIL HERTIL: 2301@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 3.848

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.647
Netto ekskl. ejerudgift 12.253
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Anders Bang

Nybolig Amager - Øresundsvej A/S
Salg og vurdering
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Anders

4458 2301

2726 6581

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder