• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

3 soveværelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
Solgt
Solgt

Pæonvej 45 , 1. 2300 København S

Villalejlighed | 98 m2 | 4 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Villalejlighed i skønne omgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 98 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1956
Grundstr.: 0 m²
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
3 soveværelser
2
Nyere badeværelse
3
Altan

OMRÅDET: Velkommen til Blomsterkvarteret – og en helt fantastisk ejerlejlighed i flot 2-plansvilla. Pæonvej er en stille børnevenlig villavej med rigtig godt naboskab, hvor beboerne ofte mødes over en kop kaffe ved havelågen. Med 900 m til Gerbrandskolen og institutioner rundt om hjørnet ligger villalejligheden perfekt for -børnefamilien, der kan klare indkøb til fods. Med hurtigbusser fra Sundbyvester Plads og blot 1,5 km til Sundby Metrostation er det let at komme til City. Ellers er der flere gode restauranter og cafeliv med bl.a. den populære Ingolfs Kaffebar få minutter fra ejendommen. Idrætsaktiviteter hører også nærmiljøet til med sømmehal og Sundby idrætspark nærmest uden for havelågen med sportshal, fodbold- og tennisbaner. På cykel kommer Amagers store naturoplevelser, Amager Fælled og Amager Strandpark, inden for en radius af 5-10 minutter, mens turen til Indre By tager 15-20 min.

EJENDOMMEN: Ejendommen er en murstensejendom fra 1956 i to fulde plan plus kælder. I 2008 fik huset et trappehus uden på ejendommen, så pladsen kunne udnyttes bedre med et ekstra værelse. Ejendommen fremstår i meget flot stand med en tilstandsrapport med kun få anmærkninger. Denne villalejlighed har ejerlejlighedsstatus. Haven er opdelt, hvor hele baghaven og en del af forhaven tilhører denne lejlighed. Der er flere gode solpladser i haven, som er velanlagt med bærbuske, blomstrende buske og enkelte træer. Der er også blevet plads til et fint lille hønsehus. Lejligheden råder desuden over to rum i kælderen. Der deles vaskekælder, men hver lejlighed har deres egen vaskemaskine.

INDRETNING: Indgangen sker via trappehus med god plads til garderobe, inden man træder ind ad hoveddøren til lejligheden. Her mødes man af en lille entre med yderligere skabsplads. Villalejligheden har 3 soveværelser, hvor de to fungerer som børneværelser, mens det sidste er et større forældresoveværelse med skabsvæg og direkte udgang til altan. Lækkert badeværelse med gulvvarme fra 2015, stor glasafskærmet bruseniche. Husets stue ligger optimalt placeret både i forhold til sollys med vinduer både mod syd og vest, men også med flot udsigt over villakvarteret og udgang til altanen. Den sydvendte altan har god størrelse og plads til udendørs familiemåltider med sol det meste af dagen. Husets køkken ligger i åben forbindelse med stuen. Et hvidt elementkøkken med både god skabs- og arbejdsplads.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3246 1234 Mobil. 2424 5777 lmt@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Boltonvej 27 , st 2300 København S

    4.250.000

    Villalejlighed | 4 vær. | 100 m2

  • Nyhed!

    Backersvej 8 , st 2300 København S

    Villalejlighed | 5 vær. | 76 m2

  • Ny pris

    søn 07/06 kl. 11:00 - 15:00 Fremvisning med tilmelding:

    Englandsvej 33 , St. 2300 København S

    7.750.000

    Villalejlighed | 6 vær. | 168 m2

  • Kongedybs Allé 3 , st 2300 København S

    4.600.000

    Villalejlighed | 3 vær. | 92 m2

  • Prøvestens Allé 3 A , 2 2300 København S

    2.995.000

    Villalejlighed | 2 vær. | 74 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

60

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.