• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

1 soveværelse og 1 hems Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Prøvestens Allé 3 A , 2. 2300 København S

Villalejlighed | 74 m2 | 2 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.718

VILLALEJLIGHED 250 M FRA LERGRAVSPARKENS METRO ST.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/1
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1900/1949
Grundstr.: 390 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
1 soveværelse og 1 hems
2
Tæt på by og strand
3
Billige ejerudgifter

Nybolig Amager følger Sundhedsstyrelsens generelle råd ved både fremvisninger og åbent hus.

Af hensyn til situationen med COVID-19, bliver åbnet hus kun afholdt med tilmelding og vi fremviser gerne boliger med skærpede foranstaltninger.

Vi håber på jeres forståelse og glæder os til at se jer.

Denne skønne ejerlejlighed ligger øverst i en villa der blev istandsat fra A-Z i 2008 med bl.a. tag, vinduer, og effektiv lydisolering mellem lejlighederne. Perfekt placeret først på Amager på hyggelig og stille villavej i skønt område tæt på by og strand. Kun 250 meter fra Lergravsparkens metro station.

Huset består af 2 ejerlejligheder og alle udgifter fordeles 60/40 - med 40% til denne lejlighed. Yderligere er der opsat separate målere på vand, varme og el. Dette er med andre ord DIN lejlighed fuldstændig adskilt fra underboen. En skøn bolig midt i et af Amagers bedste kvarterer.

Lejligheden har et tinglyst areal på 87m2, og et boligareal BBR på 74 m2. Der er en hems og depot over lejligheden på i alt 13 kvm, som ikke indgår i boligarealet. Lejligheden har helt egen trappe/indgangsparti.

Bemærk! der er ikke have til lejligheden, men ej heller forpligtigelser til klipning af hæk mv eller snerydning af fortov.

Indretning:

Fra hoveddøren er der fin entre med plads til garderobe. En trappe fører op og ind i det store lyse køkken/alrum, som virkelig emmer af hygge. De store vinduespartier sørger for et optimalt lysindfald i rummet og her er rigtig god plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet er holdt lyst og stilrent med alt i hårde hvidevarer.

Soveværelset er lyst og rummeligt, med fin plads til seng og mulighed for stor skabsvæg.

Møblerbar mellemgang med stort skab. Lækkert stort badeværelse med god separat bruseplads, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler.

På hemsen er der plads til ekstra gæsteseng.

Området:

Prøvestens Alle er en meget attraktiv adresse, men en meget velfungerende grundejerforening, hvor der året rundt foregår forskellige aktiviteter som f.eks. loppemarked, petanqueturneringer, tøndeslagning til fastelavn, sommerfest og gløgg og lys i lindetræerne til 1. søndag i advent.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 3246 1234 Mobil. 2424 5777 lmt@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.718
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.138
Netto ekskl. ejerudgift 10.739
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    søn 12/07 kl. 13:00 - 13:30 Åbent hus:

    Cypernsvej 18 , 2 2300 København S

    3.350.000

    Villalejlighed | 3 vær. | 76 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.