• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

1 soveværelse og 1 hems Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Prøvestens Allé 3 A , 2. 2300 København S

Villalejlighed, 74 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.718
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/49
  • Grundstr. 390 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage
  • Boligareal 74 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/1
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1900/49
  • Grundstr. 390 m²
  • Energimærke C
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 30 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    1 soveværelse og 1 hems
  2. 2
    Tæt på by og strand
  3. 3
    Billige ejerudgifter

VILLALEJLIGHED 250 M FRA LERGRAVSPARKENS METRO ST.

Denne skønne ejerlejlighed ligger øverst i en villa der blev istandsat fra A-Z i 2008 med bl.a. tag, vinduer, og effektiv lydisolering mellem lejlighederne. Perfekt placeret først på Amager på hyggelig og stille villavej i skønt område tæt på by og strand. Kun 250 meter fra Lergravsparkens metro station.

Huset består af 2 ejerlejligheder og alle udgifter fordeles 60/40 - med 40% til denne lejlighed. Yderligere er der opsat separate målere på vand, varme og el. Dette er med andre ord DIN lejlighed fuldstændig adskilt fra underboen. En skøn bolig midt i et af Amagers bedste kvarterer.

Lejligheden har et tinglyst areal på 87m2, og et boligareal BBR på 74 m2. Der er en hems og depot over lejligheden på i alt 13 kvm, som ikke indgår i boligarealet. Lejligheden har helt egen trappe/indgangsparti.

Bemærk! der er ikke have til lejligheden, men ej heller forpligtigelser til klipning af hæk mv eller snerydning af fortov.

Indretning:

Fra hoveddøren er der fin entre med plads til garderobe. En trappe fører op og ind i det store lyse køkken/alrum, som virkelig emmer af hygge. De store vinduespartier sørger for et optimalt lysindfald i rummet og her er rigtig god plads til både spisebord og sofaafdeling. Køkkenet er holdt lyst og stilrent med alt i hårde hvidevarer.

Soveværelset er lyst og rummeligt, med fin plads til seng og mulighed for stor skabsvæg.

Møblerbar mellemgang med stort skab. Lækkert stort badeværelse med god separat bruseplads, gulvvarme, vaskemaskine og tørretumbler.

På hemsen er der plads til ekstra gæsteseng.

Området:

Prøvestens Alle er en meget attraktiv adresse, men en meget velfungerende grundejerforening, hvor der året rundt foregår forskellige aktiviteter som f.eks. loppemarked, petanqueturneringer, tøndeslagning til fastelavn, sommerfest og gløgg og lys i lindetræerne til 1. søndag i advent.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.087
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.783

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.718

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.885
Netto ekskl. ejerudgift 10.705
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars Ole

3246 1234

2424 5777

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...