• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Kom trygt fra hjem til hjem

Hos Nybolig kan du sætte din bolig til salg og vente med at flytte, indtil du har fundet det helt rigtige sted at bo.
Læs mere

Tid til et nyt hjem?

Vi hjælper dig gerne med at finde din nye bolig, som kan leve op til det, du ønsker dig.
Få en gratis salgsvurdering, hvis det er tid til noget større, noget mindre eller bare et nyt hjem.

1 soveværelse og 1 hems Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Prøvestens Allé 3A 2300 København S

Ejerlejlighed | 74 m2 | 2 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

VILLALEJLIGHED MEGET TÆT PÅ LERGRAVSPARKENS METRO ST.

Fakta om boligen
Boligareal: 74 m²
Stue/Vær: 1/1
Bygget/Ombygget: 1900/1949
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
1 soveværelse og 1 hems
2
Tæt på by og strand
3
Billige ejerudgifter

Vi præsenterer her en villalejlighed beliggende på 2. sal i en villa, som er perfekt placeret blot 250 m. fra Lergravsparkens metrostation. Prøvestens Allé er en hyggelig og stille villavej i et skønt område tæt på både by og strand. Kunne du tænke dig at bo i sådan en herlighed? Så læs videre!

Hele villaen blev istandsat fra A-Z i 2008 med bl.a. tag, vinduer og effektiv lydisolering mellem de to ejerlejligheder. Der er en klar opdeling, så denne lejlighed er totalt adskilt fra underboen: Alle udgifter fordeles 60/40 - med de 40% til denne lejlighed. Ydermere er der opsat separate målere på vand, varme og el. Haven hører til underboen, så du slipper for diverse forpligtelser som klipning af hæk mv.

Der er også helt egen trappe og indgangsparti. Fra hoveddøren er der en fin entré med garderobeplads, og herfra fører trappen op til et stort og lyst køkken/alrum, som i den grad emmer af hygge. Store vinduespartier sikrer et optimalt lysindfald i rummet, og fra det åbne og stilrene køkken er der god plads til spisebord. Et rummeligt soveværelse gemmer sig bag døren fra stuen, og her er god mulighed for stor skabsvæg. Nede ad den møblerbare mellemgang finder man et lækkert, stort badeværelse med separat luksus bruseplads og både vaskemaskine og tørretumbler.

Grunden til at lejligheden har et tinglyst areal på 87 m2, men kun et BBR-boligareal på 74 m2, skyldes kronen på værket: En hems samt et depot over lejligheden på i alt 13 m2, som ikke indgår i boligarealet. Her er både plads til gæsteseng og opbevaring, og hemsen har også vindue ud til gavlen.

Vi har som sagt at gøre med en meget attraktiv adresse på Amager, men samtidig en velfungerende grundejerforening, som har hyggelige fællesaktiviteter året rundt. Med andre ord: Velkommen til en skøn og sjældent udbudt villalejlighed det helt rigtige sted.

Kontakt

Lars Ole Mortensen

Nybolig Amager
Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3246 1234
Mobil. 2424 5777
lmt@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Hallandsgade 6A, 3. tv, 2300 København S

    3.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Åbent hus: søn 05/12 kl. 15:00 - 15:20

    Siciliensgade 7, 3. th, 2300 København S

    2.495.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 52 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 11:30 - 11:45

    Ørestads Boulevard 63B, 1. tv, 2300 København S

    3.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 74 m2

  • Lynettevej 7, 2. tv, 2300 København S

    2.645.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Øresundsvej 50, 2. th, 2300 København S

    2.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 61 m2

  • Øresundsvej 52, 3. th, 2300 København S

    3.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus med tilmelding: søn 05/12 kl. 12:45 - 13:00

    Robert Jacobsens Vej 80, 4. 4, 2300 København S

    3.150.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 60 m2

  • Englandsvej 14, st. tv, 2300 København S

    2.995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 58 m2

  • Norgesgade 10, 2. 5, 2300 København S

    2.295.000

    Ejerlejlighed | 1 vær. | 53 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,80%

SKOLER

62

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.287 kr./md.
Børnehave 1.853 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.