• Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Luksus med vestvendt altan Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Altan
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Gang
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
Nyhed!

Sturlasgade 12 N , 1. TH. 2300 København S

Ejerlejlighed, 193 m2

Kontantpris 9.495.000 Ejerudgift pr. md.7.272
  • Boligareal 193 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 7 dage
  • Boligareal 193 m²
  • Rum 4
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1919
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 7 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Luksus med vestvendt altan
  2. 2
    V/ Islands Brygge
  3. 3
    Egen P plads

Denne lejlighed er helt unik og ligger som en af klart bedst beliggende lejligheder i komplekset. Her har du ca. 3,45 meters lofthøjde og udgang til en vestvendt solrig altan. Entre som fører dig videre til stor fordelingsgang hvorfra du mødes af et fantastisk lysindfald og de store sprossede vinduer der er gennemgående for hele lejligheden. I fordelingsgangen har du adgang til alle lejlighedens 3 værelser samt lejlighedens badeværelse. Master bedroom med adgang til et rummeligt walk-in closet. Badeværelset rummer både badekar samt stor bruseniche, badeværelset er opført med specielle marokkanske fliser og er tro mod lejlighedens originale industrielle look. Endvidere rummer badeværelset vaske og tørretumbler. Super lækkert nyt ( 2018 ) køkken alrum i hvidt. Alrummet er opdelt i en spiseafdeling med det originale rå beton gulv beklædt med epoxy samt et plateau som er opført med lækre brede planker. Fra alrummet har du udgang til den solrige altan. Der hører egen privat parkeringsplads med.

Oprindeligt husede ejendommen blyantsfabriken hvor de berømte "Viking" blyanter blev produceret. I 1985 blev ejendommen udstykket i erhvervsejerlejligheder og dermed blev Ejerforeningen Blyantsfabrikken stiftet. Igennem de seneste 10 år har ejendommen gennemgået en stor forandring fra at være udelukkende erhverv med smede- og autoværksteder, samt liberalt erhverv til i dag at være en blanding af boliger og kreative virksomheder inden for blandt andet design, fotografi og arkitektur.

Området omkring Islands Brygge har igennem de seneste årtier udviklet sig mærkbart. Fra at være et området med let industri og arbejderboliger finder man i dag et eksklusivt nærmiljø i tæt samspil med såvel Christianshavn som Indre By. De tidlige veje i området blev opkaldt efter De Islandske Sagaer og byer på Island. Blandingen af nye bygninger og den ældre bebyggelse fungerer rigtig godt. Der bor ca. 13.000 mennesker i området, hvilket også kræver et righoldigt udvalg af indkøbsmuligheder - om man vælger Irma eller det nærved beliggende Fisketorv, hvor man også finder Føtex, biografen samt shoppingcentret. Sturlasgade går på Islands Brygge, hvor du finder Havneparken og Havnebadet. Boligen ligger tæt på skole samt gode forbindelser med offentlige transport i form af S-tog og metrostationen på Islands Brygge. Restaurant Alouette som lige er åbnet ved siden af i Sturlasgade 14 er blevet tildelt en Michelin stjerne

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 9.495.000
Ejerudgift pr. md. 7.272

Standardfinansiering

Udbetaling 475.000
Brutto ekskl. ejerudgift 40.523
Netto ekskl. ejerudgift 35.184
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Per Vedel Koch

Nybolig Per Vedel Koch - Frederiksberg
Indehaver
Ejendomsmægler, MDE
  kontaktkort

Ring til Per Vedel

3537 5020

2020 1016

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder