• Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

To pragtfulde udsigtsaltaner Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Plantegning

Martin Luther Kings Vej 3 , 3. th. 2450 København SV

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 5.195.000 Ejerudgift pr. md.3.190
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 32 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 3
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 32 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    To pragtfulde udsigtsaltaner
  2. 2
    Nyere ejendom fra 2017
  3. 3
    Gulvvarme overalt

Fantastisk udsigtslejlighed fra 2017 i hjertet af Københavns nye kanalby!

Velkommen til et af Københavns nyeste og uden tvivl mest vellykkede kvarterer – nemlig Engholmene, som tilsammen skaber sit eget lille ø-univers nær city, men stadig i rolige og naturskønne omgivelser lige ud til Københavns Havneløb.

At bo her er virkelig en unik fornemmelse, som sætter nogle helt andre aktiviteter på dagsordenen, end du almindeligvis ville opleve med en bopæl længere inde i byen. Her kommer du nemlig til at bo med vandkanten lige nedenfor din dør, hvilket betyder, at du til hver en tid kan sætte dit paddleboard i vandet eller hoppe i bølgen blå – selv om vinteren, når vinterbadelauget byder velkommen til et varmt fællesskab midt i en kold tid. Det maritime liv er virkelig centrum for tilværelsen her, og der er allerede etableret et stærkt sammenhold med masser af initiativ og aktivitetsforeninger, herunder kajakklub, sommerfester, juletræstænding og meget mere.

Dette innovative ø-liv danner rammerne om nabolaget her ved vandkanten. Den arkitektoniske, nyopførte ejendom fra 2017 står opført i god afstand til nabobygningerne, hvilket skaber masser af luft og privatliv; en følelse, som kun bliver forstærket takket være det åbne havneløb til begge sider.

Oppe fra lejligheden får du det fulde overblik – udsigten er intet mindre end fantastisk og giver dig rig mulighed for at følge med i livet til vands. Du kan opleve det hele fra lejlighedens to store altaner, som giver sol om sommeren lige fra solopgang og helt frem til kl. 19.00 på den anden side. Som prikken over i'et kan du nyde det hele i fuldkommen ro, da der ikke er nogen naboer ved siden af til at forstyrre privatlivets fred.

Indvendigt byder den gennemlyse lejlighed på en god planløsning med entré, badeværelse, to gode værelser med fælles altanudgang samt et enestående køkken-alrum med udgang til den sydvendte altan – alt sammen fordelt over 97 kvm. Der er anvendt lækre materialer i hele lejligheden, lige fra de store gulv-til-loft-skabe med skydelåger til det regulerbare gulvvarmesystem, ventilationsanlægget og det smukke snedkerkøkken fra Trend med egetræsfronter.

Til lejligheden hører et fint kælderrum, og du får brugsret til cykelkælder, en smukt indrettet gård samt mulighed for enten at leje en p-plads i nærområdet eller tilkøbe sælgers p-plads i den aflåste parkeringskælder.

HAR DU EN BOLIG, DER SKAL SÆLGES? SÅ RING STRAKS TIL NYBOLIG PÅ TELEFON 3259 7749 ELLER MAIL HERTIL: 2302@NYBOLIG.DK

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 60
Antal normalklasser (Antal) 1.708
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 649
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 5.195.000
Ejerudgift pr. md. 3.190

Standardfinansiering

Udbetaling 260.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.217
Netto ekskl. ejerudgift 18.154
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Nick Søndergaard

Nybolig Islands Brygge A/S
Salgschef
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Nick

3259 7749

2365 9969

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder