• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Altan
  • Ejendommen
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Plantegning

Wagnersvej 8 , 1. TV. 2450 København SV

Ejerlejlighed, 84 m2

Kontantpris 3.298.000 Ejerudgift pr. md.3.500
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
  • Prishistorik -5,6%
  • Liggetid 102 dage
  • Boligareal 84 m²
  • Rum 3
  • Etage 1. sal
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke D
    • Prishistorik -5,6%
    • Liggetid 102 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret
  2. 2
    Stort badeværelse
  3. 3
    Flot køkken

Flot istandsat 3’er med sydvendt altan til den kræsne - suveræn placering!

Fantastisk beliggenhed med skøn atmosfære på en af "Musikbyens" bedste placeringer! Boligen er placeret direkte ud til grønt anlæg, hvorfra du rigtig kan nyde omgivelserne. Du er stort set nabo til Københavns største park, Valbyparken, med dets spændende plan om strandprojekt! Her er en masse grønne spots, så hvad enten du skal bruge plads til picnic, gå- eller løbeture, så kan det hele klares her. Ydermere kort afstand til Sydhavnstippen, Karens Minde Kulturhus samt de hyggelige haveforeninger. På Mozartsvej kan du klare indkøbene, og vil du til Valby Langgades eller Vesterbrogades pulserende handelsgader, er disse kun en cykeltur væk. Nærområdet byder på et hav af transportforbindelser herunder både busser, S-tog og kommende metro v/ Mozarts Plads. Et område i rivende udvikling!

Sjældent udbudt både hvad angår kvalitet og beliggenhed. Flyt direkte ind i denne flotte og nænsomt gennemrenoveret lejlighed. Med en god placering uden ejendomme foran, får du her et skønt frit udkig ud over haveforeningerne fra din sydvendte altan samt et godt lysindfald gennem boligen. Boligen er flot opdateret, hvilket betyder nyere badeværelse, køkken samt EL. Boligen har, sammenlignet med andre 3 værelses, en del flere kvadratmeter at byde på, hvilket mærkes overalt. Ikke mindst i den store opholdsstue som rummer plads til både tv- og spiseafdeling. Herfra kan du hoppe direkte ud på altanen og nyde solstrålerne. De franske døre leder dig videre ind i dét, som både kan benyttes som stue ensuite eller soveværelse. Her er god plads uanset hvilken funktion, som rummet skal opfylde. Fra fordelingsentréen fanger du ligeledes boligens sidste soveværelse, som fremstår yderst rummeligt med plads til væg-til-væg skab bagerst. Samme klassiske charme går igennem alle beboelsesrummene, hvilket udformer sig i flotte plankegulve og stukloft.

Boligens flotte badeværelse er i særklasse, og her får du for en gangs skyld plads til både separat bruseniche og vaskesøjle. Det 2-sidet køkken fremstår ligeledes i flot stand og lyse kontraster med pæn træbordplade til kontrast. Medfølgende kølefryseskab, vaskemaskine, opvaskemaskine, ovn, komfur og emhætte.

Her bliver du en del af en opgang med godt fællesskab og et dejligt gårdmiljø. Brugsret til loftrum, kælderrum, fælleslokale og cykelkælder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.298.000
Ejerudgift pr. md. 3.500

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.091
Netto ekskl. ejerudgift 12.231
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jonas Hagmann Kristoffersen

Nybolig Valby - Martin Enemærke A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jonas Hagmann

3614 1516

5122 1516

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder