• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

"Forfatterkvarteret" Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Trappe
  • Bryggers
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Disponibelt rum
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Gerdasgade 3 B 2500 Valby

Ejerlejlighed | 72 m2 | 3 vær.

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.565

Gennemført bolig med istandsat kælder

Fakta om boligen
Boligareal: 72 m²
Stue/Vær: 3
Bygget/Ombygget: 1903/1975
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
"Forfatterkvarteret"
2
Fantastisk køkkenalrum
3
Istandsat kælder

Attraktiv beliggenhed i hyggelige "Kløverbladet" klods op ad det populære "Forfatterkvarteret" med dets mange flotte, gamle villaer og med 10 min. til centrum. Byggeforeningen, som er fra århundredeskiftet og hvis opførelse bryggeriarbejderne stod bag, tilbyder godt naboskab i idylliske omgivelser og er stadig i kort afstand til Valby Langgades pulserende liv, som byder på et væld af butikker. Ydermere gåafstand til bus og tog. Valbyparken med strandprojektet fanges på kort cykeltur, ligesom du i fremtiden kan nyde godt af den kommende metro v/ Ny Ellebjerg St. Vil du have ro og puls inden for få hundrede meter, er dette beliggenheden. Til grundejerforeningen tilhører brugsret til legeplads m.v. (efter gældende regler). Spørg mægler for info.

Sjælfuld ejendom fra 1903 med områdets kendetegnende detaljer. Udover ejendommens tilhørende have findes der grønne spots rundt omkring i kvarteret, hvorfor her er god mulighed for at nyde udendørslivets flere steder. Her inviteres både til leg og boldspil på græsplænen samt voksenhygge på den flisebelagte terrasse, hvorfra aftensolen kan fanges.

Boligen byder på et væld af kvaliteter og har bl.a. egen separat indgang. Lejlighedens helt store aktiv findes i det lækre køkkenalrum, som danner grundlag for en masse gode timer. Her er både flot køkken m. masser af arbejdsplads samt en hyggelig ø, således at dialogen med resten af familien kan holdes kørende mens madlavningen er i gang. Endvidere stor spiseplads. Fra alrummet er der 2 åbninger, som giver adgang til opholdsstuen - en fremragende detalje, da lyset får lov til at strømme igennem begge rummene. Lysindfaldet får ligeledes hjælp af de store vinduespartier og den gode loftshøjde. Stueplanet byder herudover på soveværelse samt flot badeværelse m. gulvvarme, sep. bruseniche og stort indbygget skab, som på nuværende tidspunkt også fungerer som ekstra klædeskab, således at der frigives en del plads fra soveværelset. Det store kælderrum er flot istandsat og tager boligen til et andet niveau. Flotte gulve, vægge samt synlige bjælker sikrer en dejlig atmosfære. Endvidere adgang til egen vaskekælder. Brugsret til fælles have med god mulighed for sol.

Velkommen!

Kontakt

Jonas Resom

Nybolig Valby – Hagmann & Resom ApS
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 3614 1516
Mobil. 6162 8165
Email: JR@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.565
Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.762
Netto ekskl. ejerudgift 14.197
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Paradisæblevej 82 , 10 2 2500 Valby

    4.495.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 88 m2

  • Ingrid Marievej 50 , 4 th 2500 Valby

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 90 m2

  • NY PRIS

    Åbent hus: søn 25/10 kl. 12:00 - 12:20

    Valby Langgade 157 , 1 2500 Valby

    3.195.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 77 m2

  • Åbent hus: søn 25/10 kl. 12:00 - 12:20

    Vigerslevvej 245 A 2500 Valby

    3.275.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 93 m2

Fakta om København Kommune

INDBYGGERE

632.340

GRUNDSKYLD

34,000‰

KOMMUNESKAT

23,8%

SKOLER

61

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.087 kr./md.
Børnehave 1.783 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.