• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

91 etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Entré
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Nybovej 1 , 2. 2500 Valby

Ejerlejlighed, 62 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.4.571
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
  • Prishistorik -3,5%
  • Liggetid 69 dage
  • Boligareal 62 m²
  • Rum 2
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1930
  • Energimærke D
    • Prishistorik -3,5%
    • Liggetid 69 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    91 etagemeter
  2. 2
    Udsigt fra solrig altan
  3. 3
    Suverænt haveanlæg

Hele 91 etagemeter i smuk ejendom med flot udsigt!

Eksklusivt beliggende lejlighed midt i attraktivt og centralt villakvarter - yderst velplaceret ift. gode indkøbsmuligheder, shoppingture i Spinderiet, og hyggelige aftenture i Søndermarken. Endvidere er Valbys mange specialforretninger samt det hyggelige cafémiljø blot en cykeltur væk, og her er kun få minutters gang til Danshøj- og Langgade station. Ydermere fortjener Damhussøen og Vigerslevparken at blive nævnt som nærliggende destinationer.

Flot og velholdt ejendommen fra 1930 godt tilbagetrukket fra Langgade og dermed placeret i rolige omgivelser. Ejendommen har fået lavet en del større forbedringer herunder tag og vinduer og fremstår generel i flot stand. Du får adgang til hyggeligt, grønt fælles haveanlæg, hvorfra du har sol stort set hele dagen. Ydermere fælles vaskefaciliteter i kælderen.

Selve boligen byder på unik planløsning i 2 plan, hvorfor at øverste etages ekstra 29 m2 (ikke godkendt m2) samlet resulterer i 91 etagemeter. Stueplan tilbyder stort opholdsrum med flydende overgang mellem tv- og spiseafdeling, lyst flisebadeværelse med separat brus, hyggeligt køkken med mindre spiseplads samt soveværelse med plads til stort klædeskab og seng og med udgang til altan med suveræn udsigt. Fra opholdsrummet er der trappeløb til boligens øverste plan, som er indrettet med ekstra soveplads samt kontorplads/garderobe – en rigtig god løsning for at pladsoptimere.

Boligen fremstår generelt med de klassiske charmerende dyder, og plankegulvene og stuklofterne holder en god rød tråd i stilen.

Ønsker du en unik planløsning i en charmerende ejendom i rolige omgivelser trods kort afstand til Valby C? Velkommen til Nybovej.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 4.571

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.980
Netto ekskl. ejerudgift 10.399
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jonas Hagmann Kristoffersen

Nybolig Valby - Martin Enemærke A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jonas Hagmann

3614 1516

5122 1516

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder