• Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Kælder
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

87 flotte etagemeter Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Have
  • Have
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • Kælder
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Kælder
  • Kælder
  • Vaskerum
  • Vaskerum
  • Plantegning

Rosenholms Allé 25 , st. TH. 2500 Valby

Ejerlejlighed, 61 m2

Kontantpris 2.850.000 Ejerudgift pr. md.3.044
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 61 m²
  • Rum 2
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1932
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    87 flotte etagemeter
  2. 2
    Egen store have
  3. 3
    Garage

Hele 87 etagemeter og med brugsret til egen solrige have!

Lejligheden er placeret i charmerende ejendom fra 1932 som byder dig velkommen via hyggeligt indgangsparti! Haven omkranser flot bygningen, og med placeringen tilbagetrukket på grunden får du en privat atmosfære. Generelt er faciliteterne i top, hvilket betyder brugsret til egen store have, egen tinglyst garage samt adgang til vaskekælder. Ydermere eget rum til opmagasinering i kælderen. Hund tilladt.

Boligen fremstår absolut indflytningsklar og med flotte klassiske detaljer såsom pæne plankegulve, stukloft og franske døre. De store vinduespartier i kombination med den gode lofthøjde bidrager til et suverænt lysindfald og fornemmelsen af rummelighed. Fra den nem møblerbare stue med plads til både sofaarrangement, stor spiseplads m.v. får du direkte udgang til den tilhørende ca. 140 m2 store sydvendte og aldeles solrige have. Denne er boligens helt store aktiv og indbyder til mange hyggelige stunder. Her finder du flot, nyere isoleret anneks, som har et hav af anvendelsesmuligheder; teenageværelse, gæsteværelse, kontor, arbejdsplads m.v. Indenfor i stueplan finder du ydermere et godt soveværelse i forlængelse af stuen, og fra entréen får du endvidere adgang til boligens køkken og badeværelse. Det nyere køkken fremstår i en klasse for sig med unikke løsninger. Kontrasten mellem væggenes hvide klinker og de mørke skuffer skaber liv og spil, og her er god plads til at udfolde de kulinariske evner. De flotte materialevalg følges ud på badeværelset, som er godt indrettet.

Fra opholdsstuen får du via trappeløb direkte nedgang til sublimt disponibelt rum med gulvvarme i kælderen, som på nuværende tidspunkt benyttes som soveplads. Her sikrer vinduerne dig et godt lys, mens stenklinkerne på gulvet skaber rar atmosfære. Ydermere findes der i kælderen vaskerum.

Du er beliggende i børnevenligt villakvarter centralt i Valby med kort afstand til indkøb, skoler, institutioner og grønne arealer, da du praktisk talt er nabo til naturskønne Vigerslevparken, som er oplagt til gå- og løbeture. Endvidere er Danshøj-, Hvidovre- og Vigerslev Alle Station i gåafstand. Med bus fra Vigerslevvej eller cyklen er I på Valby Langgade på et par minutter, hvor du møder Valby Langgades og Tingstedets pulserende liv længere nede. En skøn kombination af rolige, naturlige omgivelser i kort afstand til centrum. Trænger du til en dag væk, kan du bruge den i naturskønne Valbyparken med dets reakreative arealer samt planer om strandprojekt eller nyde en tur om Damhussøen - begge blot en cykeltur væk.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.850.000
Ejerudgift pr. md. 3.044

Standardfinansiering

Udbetaling 145.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.052
Netto ekskl. ejerudgift 10.460
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,8
Kirkeskat (%) 0,80
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.160
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.700

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 59
Antal normalklasser (Antal) 1.684
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 642
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jonas Hagmann Kristoffersen

Nybolig Valby - Martin Enemærke A/S
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jonas Hagmann

3614 1516

5122 1516

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder