• Altan
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Optimer med boligstyling

Når du sætter til salg hos Nybolig, kan du få hjælp til at style din bolig, så den tager sig bedst muligt ud, inden den skal ses af interesserede købere.
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd lige nu.

Privat altan mod vest Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan

Tolstojs Alle 10 , 1. th. 2860 Søborg

Ejerlejlighed | 52 m2 | 2 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.4.541

Lækker 2Vér - Flot stand, altan og stor fælleshave beliggende på rolig vej

Fakta om boligen
Boligareal: 52 m²
Stue/Vær: 2
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1942
Energimærke:
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Privat altan mod vest
2
Grønt, roligt og centralt
3
Gennemrenoveret i 2015-2016

Med adresse på en rolig villavej lige ved hovedgaden og stor, tilhørende fælleshave er vi ikke i tvivl. Denne lejlighed på Tolstojs Alle 10 er en af de allerbedste og mest attraktive 2V'ere i Søborg.

Lejligheden holder til i en ejendom med fire boliger, der deles om haven. Den hyggelige have er orienteret mod syd og har en størrelse som en pænt stor villahave. Her er det nemt at sætte sig ned i haven og nyde solen, fuglesangen og den fredfyldte stemning i det grønne. Haven er forholdsvis nem at holde. Foruden haven er kælderen med to vaskemaskiner og tørrerum fælles. På papiret er lejligheden registreret som en almindelig 2V'er, men i praksis er der tale om en villalejlighed med alt, hvad dertil hører af ekstra albuerum og ikke mindst grønne glæder i haven.

Lejligheden er i 2015-2016 renoveret fra ende til anden. Køkkenet med ekstra stort gaskomfur og hvidevarer fra Siemens er nyt. Det samme gælder badeværelset, der byder på gulvvarme og bruseniche. El og VVS har også fået et markant løft, og lejligheden fremstår fra top til tå i skinnende flot stand. I forbindelse med renoveringen er rumdelingen justeret med større badeværelse og køkken. Hver eneste kvadratmeter er udnyttet, og lejligheden føles større end en almindelig 2V'er i samme omfang. Til rummeligheden hører en privat altan, som der er udgang til fra stuen. Altanen vender solrigt mod vest, og her er timerne også præget af villakvarterets fred og ro.

Den lille forening har en god økonomi, og der er ikke udsigt til større opgaver på ejendommen i nærmeste fremtid. Taget er rimeligt nyt, og for et par år siden blev der skiftet til fjernvarme. Senest blev ejendommen sidste år opdateret med ny facade. Den rolige beliggenhed i villakvarteret er kombineret med 120 meter til Søborg Hovedgade med mange indkøbsmuligheder, cafeér og take-away. Tæt på er også et stort udvalg af idrætsaktiviteter omkring Gladsaxe Stadion, ligesom det med bus, S-tog eller på cykel er nemt at komme omkring - hvad enten turen går til de mange uddannelsestilbud nord for København eller til hovedstadens centrum.

Kontakt Nybolig i dag - vi står klar med en fremvisning.

Kontakt

Thomas Skau Lundvig

Nybolig Søborg Dyssegård
Daglig Leder, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 3967 2121
Mobil. 2928 8304
sk1@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 4.541
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.124
Netto ekskl. ejerudgift 7.062
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 11:00 - 11:15

    Christianehøj 63, 1 mf, 2860 Søborg

    1.675.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 46 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 11:25 - 11:40

    Tinghøjvej 20, 1 tv, 2860 Søborg

    1.695.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 53 m2

  • Buddinge Hovedgade 162, 1 tv, 2860 Søborg

    1.645.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 45 m2

  • Åbent hus med tilmelding: søn 26/09 kl. 12:15 - 12:30

    Kildebakken 37, st tv, 2860 Søborg

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 60 m2

Fakta om Gladsaxe Kommune

INDBYGGERE

69.262

GRUNDSKYLD

23,000‰

KOMMUNESKAT

23,60%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.543 kr./md.
Børnehave 2.036 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.