• Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Have
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Hems
  • Indgangsparti
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Villalejlighed i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Gårdhave
  • Have
  • Udsigt
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Andet
  • Gæstetoilet
  • Badeværelse
  • Entré
  • Entré
  • Hems
  • Indgangsparti
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Gurrevej 292 B , 1. 3000 Helsingør

Villalejlighed | 107 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.2.921

Drømmer du om masser af frisk luft, skøn natur og albuerum samt faste lave omkostninger, så er denne bolig lige noget for dig…

Fakta om boligen
Boligareal: 107 m²
Kælderstr.: 54 m²
Stue/Vær: 1/3
Etage: 1. sal
Bygget/Ombygget: 1910
Grundstr.: 1200 m²
Energimærke:
Prishistorik: -10,7%
Gode grunde til at købe boligen
1
Villalejlighed i særklasse
2
Stor altan og eget havestykke
3
Landligt og alligevel centralt

Denne charmerende villalejlighed i tre etager på i alt 186 m2, i det der tilkommer direkte tilhørende stort veludnyttet loftrum på 25 m2 og god tør opbevaringskælder på 54 m2 samt mindre vaskerum/bryggers, er noget helt for sig selv.

Fra alle de store sprossevinduer er der en helt vidunderlig og varieret udsigt til skov, masser af natur, store grønne vidder og folde med heste og køer. Og rundt om fuglebrættet kan man nyde det rige fugleliv i haven. Fra stuen på 1.sal er der direkte udgang gennem dobbelt glasskydedør til kæmpe stor sydvest vendt altan med overdækket vindfang.

Her kan man nyde udsigten til den gamle smukke Gurre Kirke og kigge ud over skoven og marken med græssende rådyr. Her er der virkelig højt til himlen, et fantastisk lys og i alle rummene lever man i pagt med naturen hele året rundt. Og de forskellige årstider kan følges på nærmeste hold og gør hver eneste dag til en helt særlig oplevelse. Også en grå og kedelig regnvejrsdag.

Alle rummene er velfungerende og godt udnyttet med mange små og fine detaljer. Her er masser af sjæl og atmosfære, og alt er lavet med respekt for villaens oprindelige stil.

Den hyggelige private gårdhave, danner rammen om eget indgangsparti og hoveddør til villalejligheden. Der er et fantastisk godt naboskab i nærområdet, hvor man hjælper hinanden og altid kan føle sig tryg. Her holdes der både Sankt Hans fest, Høst fest og Nytårskur m.m. Og samtidig er der stor privatsfære, hvor alle kan være sig selv.

Sætter man pris på at bo naturskønt med skoven lige uden for døren. Og tæt på strand, vand, Helsingør Bymidte med havnelivet og Kulturværftet, skoler, uddannelsesinstitutioner, Kronborg Slot m.m. Bus til døren og 5. min. til Helsingør Motorvejen, er dette en bolig, der absolut skal ses.

Også Gurre Slotsruin, der var Valdemar Atterdags foretrukne opholdssted, ligger lige i nærheden. Og sagnet fortæller at Kongen har sagt "Lad blot Gud bevare sit Himmerige, hvis blot jeg kan beholde mit Gurre".

Ejendommen er en ideel anpart, som er skattebegunstiget ved at man har meget lave udgifter, og man deles om ejendomsskat og vedligeholdelse af ejendommen.

Samtidig er den helt opdelt, hvad der angår parternes ejendomsret og dispositionsret over ejendommen. Og der foreligger en tinglyst forkøbsret og samejeroverenskomst mellem parterne.

Her er der masser af plads til både privatliv og samvær - helt efter eget ønske.

Kontakt

Claus Andersen

Nybolig Helsingør & Espergærde
Indehaver, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 4925 6400 Mobil. 4034 0099 csa@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.921
Udbetaling 00
Brutto ekskl. ejerudgift 00
Netto ekskl. ejerudgift 00
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Bjergegade 32 B 3000 Helsingør

    2.650.000

    Villalejlighed | 2 vær. | 71 m2

Fakta om Helsingør Kommune

INDBYGGERE

62.695

GRUNDSKYLD

28,500‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.268 kr./md.
Børnehave 1.719 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.