• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Ny opførte lejligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Vindegade 130 , st. E. 5000 Odense C

Ejerlejlighed, 109 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.216
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 210 dage
  • Boligareal 109 m²
  • Rum 4
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 210 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Ny opførte lejligheder
  2. 2
    Solvendt terrasser
  3. 3
    Midt i City

Lev livet både klogt, bæredygtigt og luksuriøst!

I den gamle Fakta-butik i Vindegade, udbydes 5 helt unikke og arkitektindrettede ejerlejligheder. Lejlighederne ligger alle i stueplan og bliver indrettet med en hel masse lækre detaljer – blandt andet med terrasser mod syd, moderne indretning, store opholdsrum med højt til loftet, hyggeligt gårdmiljø og egen parkeringsplads.

Området:

Odense vil henover de næste par år udvikle sig fra at være en ganske almindelig by til at blive en moderne stor by. Udviklingen ”fra gade til by”, lukningen af Thomas B. Thriges Gade, det nye Odeon som vil give nye kulturelle oplevelser, den kommende letbane, City Campus ved Odense Havn, det nye havnebassin, opførelse af nyt super sygehus er alle medvirkende faktorer til at Odense vil blive en efterspurgt by at bosætte sig i.

På Vindegade 124A, Odense C er man på ingen måder langt fra den transformation Odense oplever. Er man til gå eller løbeture er de skønne rekreative områder omkring Ansgar Anlæg og Munke Mose med Odense Å-sti beliggende kun 1-2 minutter fra ejendommen. Odense CITY - med gågademiljø, butikker, restauranter mv. findes lige rundt om hjørnet.

Ejendommen:

Udvendigt bevares den ”gamle” flotte facade med store vinduespartier mod Vindegade. Mod gården vil facaden blive opført i et glas/alu-parti, som er nemt at vedligeholde. Terrasserne mod gården vil blive belagt med betonsten samt en pudset gasbetons væg mellem boligerne. Hver terrasse udstyres med 1 stk. 240 volt el-stik, 1 stk. udendørslampe samt 1 stk. koldtvandshane (tilkøb). Hver lejlighed har egen parkeringsplads ved indgangen til boligen.

Bygningen opføres efter ”energiklasse 2010” og energimærkes inden ibrugtagning.

Lejlighederne:

Lejlighederne er helt unikke og fremstår som 5 egentlig meget forskellige boliger, men alle med meget spændende detaljer, og ikke mindst er der stræbet efter at lejlighederne er indrettet så bæredygtigt som muligt.

Man kan som køber være med til at beslutte flere materialevalg i lejligheden, som f.eks. gulve, badeværelsesklinker, hårde hvidevarer mm. – Der vil derfor være mulighed for at præge boligen, med visse individuelle tilpasninger.

Køkkenelementer og badeværelsesmøbel bliver udført som ROTPUNKT GreenlineBioboard – Højkvalitets køkkener og baderumsmøbler produceret med den nyeste produktionsteknologi og bæredygtighed i fokus.

Køkkenet er skabt af svanemærkede materiale og der integreres ekstra features som et svaleskab, en form for ”gammeldags” spisekammer i en moderne version, isoleret højskab, hvor der er køligere end i resten af køkkenet og er derfor perfekt til opbevaring af f.eks. vin og grønsager.

Alle lejlighederne er fuldt udstyret med kvalitets hvidevarer. I badeværelset installeres kombineret vaskemaskine / tørretumbler.

Der er gulvvarme i alle lejlighedens rum, som styres via trådløse termostater.

Indretning:

De 5 lejligheder på 100 - 105 m2 har alle solvendte terrasser og er indrettet med et stort opholdsrum i åben forbindelse til det store køkken/alrum med god skabsplads & flytbar kogeø. Fra alrummet er der videre adgang til et rummeligt soveværelse, godt gæsteværelse / kontor samt et lækkert badeværelse med bruseniche og en god funktionel hems. Alle rum fremstår åbne med masser af lysindfald fra de store vinduespartier.

Kontakt Nybolig Odense Projekt – Palle Jensen på tlf. 66 13 85 85

Læs mere om boligen Luk

Om projektet
Vindegade 124A

Mere om Vindegade 124A

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldpromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.810,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.810,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 36
Antal normalklasser (Antal) 760
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 463
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.216

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.901
Netto ekskl. ejerudgift 12.485
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Peter Schultz Jensen

Nybolig Odense - Palle Jensen
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Peter Schultz

6613 1323

6613 1323

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: