• Andet
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Opgang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  •  
Fantatisk udsigt over Svendborgsund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Område Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Opgang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Andet

Otte Ruds Vej 2 , 2. 5700 Svendborg

Ejerlejlighed, 166 m2

Kontantpris 4.475.000 Ejerudgift pr. md.6.946
  • Boligareal 166 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1907/94
  • Energimærke F
  • Prishistorik -10,1%
  • Liggetid 1193 dage
  • Boligareal 166 m²
  • Rum 3
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1907/94
  • Energimærke F
    • Prishistorik -10,1%
    • Liggetid 1193 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Fantatisk udsigt over Svendborgsund
  2. 2
    Beliggende i smukt palæ
  3. 3
    Mulighed for flexbolig

Hvis du kunne tænke dig at bo i en af Svendborgs mest markante ejendomme - "Lützens Palæ"- det smukke hvide hus med tårne og gesimser lige ved den runde lystbådehavn - så kig lige her.

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Hvis du kunne tænke dig at bo i en af Svendborgs mest markante ejendomme - "Lützens Palæ"- det smukke hvide hus med tårne og gesimser lige ved den runde lystbådehavn - så prøv lige og kig lidt nærmere her - nu har du chancen.

En fantastisk charmerende og rummelig lejlighed på 2. sal, hvor du har en virkelig smuk udsigt over landskabet, Lystbådehavnen og ikke mindst Svendborg sund. Samtidig bor du dejlig centralt med gåafstand til Svendborgs by- og havnemiljø. Der er mulighed for flexboligtilladelse så lejligheden kan anvendes som fritidshus.

Lejligheden er nem at komme op til idet der er en elevator til alle 3 plan samt kældertetagen - nemt og bekvemt. God sund ejerforening hvor der er styr på tingene. Flot stenbelagt gårdsplads med tilhørende carport, udhus og kælderrum, samt diverse fællesrum og fælles haveområde.

Lejligheden indeholder:

Super flot trappeopgang til lejligheden, entré med åbent ildsted og åben forbindelse til stort køkken med masser af skabsplads, åben forbindelse til spiseafdeling og opholdsstuen, fra spisestuen er der udgang til en super terrasse med en helt vidunderlig udsigt, stort rummeligt soveværelse, stort badeværelse med sauna.

Fra stuen er der trappe til et stort dejligt rum der kan anvendes til både et kæmpe soveværelse eller måske en ekstra opholdsstue efter behov. Her er loft til kip og stort vinduesparti der giver masser af lys og ikke mindst udsigt over vandet.

Smukke karnapper og dejlige lyse rum overalt.

Vi glæder os meget til at fremvise denne skønne lejlighed - overtagelse taler vi nærmere om.

Ring og aftal besigtigelse med ejendomsmægler.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,8
Kirkeskat (%) 1,03
Grundskyldpromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.099,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.705,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.099,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.705,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 464
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.475.000
Ejerudgift pr. md. 6.946

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.879
Netto ekskl. ejerudgift 16.364
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Lars

6321 7080

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: