• Andet
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Opgang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Fantatisk udsigt over Svendborgsund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Indgangsparti
  • Opgang
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Indgangsparti
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Andet

Otte Ruds Vej 2 , 2. 5700 Svendborg

Ejerlejlighed | 166 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.275.000 Ejerudgift pr. md.6.884

Hvis du kunne tænke dig at bo i en af Svendborgs mest markante ejendomme - "Lützens Palæ"- det smukke hvide hus med tårne og gesimser lige ved den runde lystbådehavn - så kig lige her.

Fakta om boligen
Boligareal: 166 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1907/1994
Energimærke:
Prishistorik: -14,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantatisk udsigt over Svendborgsund
2
Beliggende i smukt palæ
3
Mulighed for flexbolig

Se videopræsentation af ejendommen - klik her

Hvis du kunne tænke dig at bo i en af Svendborgs mest markante ejendomme - "Lützens Palæ"- det smukke hvide hus med tårne og gesimser lige ved den runde lystbådehavn - så prøv lige og kig lidt nærmere her - nu har du chancen.

En fantastisk charmerende og rummelig lejlighed på 2. sal, hvor du har en virkelig smuk udsigt over landskabet, Lystbådehavnen og ikke mindst Svendborg sund. Samtidig bor du dejlig centralt med gåafstand til Svendborgs by- og havnemiljø. Der er mulighed for flexboligtilladelse så lejligheden kan anvendes som fritidshus.

Lejligheden er nem at komme op til idet der er en elevator til alle 3 plan samt kældertetagen - nemt og bekvemt. God sund ejerforening hvor der er styr på tingene. Flot stenbelagt gårdsplads med tilhørende carport, udhus og kælderrum, samt diverse fællesrum og fælles haveområde.

Lejligheden indeholder:

Super flot trappeopgang til lejligheden, entré med åbent ildsted og åben forbindelse til stort køkken med masser af skabsplads, åben forbindelse til spiseafdeling og opholdsstuen, fra spisestuen er der udgang til en super terrasse med en helt vidunderlig udsigt, stort rummeligt soveværelse, stort badeværelse med sauna.

Fra stuen er der trappe til et stort dejligt rum der kan anvendes til både et kæmpe soveværelse eller måske en ekstra opholdsstue efter behov. Her er loft til kip og stort vinduesparti der giver masser af lys og ikke mindst udsigt over vandet.

Smukke karnapper og dejlige lyse rum overalt.

Vi glæder os meget til at fremvise denne skønne lejlighed - overtagelse taler vi nærmere om.

Ring og aftal besigtigelse med ejendomsmægler.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Domicil Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 6321 7080 llj@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.275.000
Ejerudgift pr. md. 6.884
Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 17.291
Netto ekskl. ejerudgift 15.126
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Jessens Mole 7 B , st 3 5700 Svendborg

    3.300.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,8%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.149 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.