• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig ejerlejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Aastrupvej 37 , st. 6100 Haderslev

Ejerlejlighed, 189 m2

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.3.292
  • Boligareal 189 m²
  • Rum 5
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke D
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 191 dage
  • Boligareal 189 m²
  • Rum 5
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke D
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 191 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig ejerlejlighed
  2. 2
    Attraktiv beliggenhed
  3. 3
    189 kvm bolig

HADERSLEV, Aastrupvej 37 stue ejerlejlighed

Markant, eksklusiv Aastrupvej villa med pudset, hvidmalet facade, nytædelengoberet sort tegltag fra 2018 samt faginddelte vinduer beliggende overfor Haderslev Museum og med kort vej til Haderslev centrum, hvor byen og dens mange muligheder kan nydes. Villaen ligger tilbagetrukket fra Aastrupvej med den fordel at såvel ejrere som gæster kan parkere på egen grund. Bag villaen er der en fælleshave, anlagt med græsplæne. Ejendommen indeholder 2 ejerlejligheder, og der er en velordnet øknomi i ejerforeningen, hvilket tydeligt ses i vedligeholdelsesstanden.

Ejendommen - der er tegnet og opført af arkitekt Matthias Gydesen i 1911 - fremstår i sin oprindelige arkitektur og et fantastisk miljø med et væld af mange dejlige detaljer og finnesser. Boligen vi her præsenterer er beliggende i en høj stueplan fri for indblik for fortov og vej, og ved ankomst mødes man af det smukke indgangsparti der leder ind til det fælles trappehus. Fra hovedtrappehuset er der indgang til boligens entre med god plads til at modtage sine gæster.

Fra entreen er der indgang til et godt bryggers, skabsplads og inst. til vaskemaskine og tørretumbler. Ligeledes med indgang fra entreen indgang til et meget velindrettet arbejdskøkken med et væld af skabe og direkte indgang til spisestuen med plankegulv og en dejlig karnap, hvor en god bog kan nydes mens lyset vælder ind. 2 børneværelser, det ene beliggende ved køkkenet og det andet ved stuen. Fra spisestuen skydedørsparti ind til en møbleringsvenlig opholdsstue med plankegulv. Stort soveværelse med god skabsplads, og med udgang til egen terrasse og haven samt direkte indgang til nyere badeværelse med bruseniche. I forbindelse med det ene børneværelse ved stuen er der endnu et nyere badeværelse.

Alt er holdt i lyse farver i de højloftede rum, med plankegulve, renoveret varmesystem og elinstallation. Den fine kælder på 96 kvm, er med god plads til hobby, viktualie, vin m.m. og tilhører boligen i stueetagen, medens det uudnyttede loftrum tilhører 1. sal lejligheden. Haven og p-arealet er fælles med boligen på 1. sal.

En bolig der skal ses og opleves, kontakt Nybolig Haderslev

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 3.292

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.980
Netto ekskl. ejerudgift 10.229
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,3
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 24,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.784
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.786

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 214
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 390
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Torben

7452 1021

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder