• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Nysgerrig på de nye boligskatter i dit nabolag?

Gør som tusindvis af danskere. Indtast din adresse og få med det samme en idé om din boligskat i 2024 – og et overblik over boligskatterne i resten af dit nabolag.
Prøv beregner

Hvad er din bolig værd?

Start med en gratis og uforpligtende salgsvurdering, hvis du er nysgerrig på værdien af din bolig.
Ring nu
Udsigtslejlighed ved havnen Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Plantegning

Skibbrogade 31, 2. 6100 Haderslev

Ejerlejlighed | 147 m2 | 4 vær.

Kontantpris 1.395.000 Ejerudgift pr. md.2.281

Duplex-lejlighed med udsigt til Haderslev havn

Fakta om boligen
Boligareal: 147 m²
Stue/Værelser: 2/2
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 1906
Energimærke:
Prishistorik: -12,5%
Gode grunde til at købe boligen
1
Udsigtslejlighed ved havnen
2
Klassisk ejendom
3
Rummelig lejlgihed

Denne duplex-lejlighed byder på to velindrettede etager, som begge har en uspoleret udsigt til marinaen i Haderslev havn. Placeringen ved marinaen betyder også, at du fra hoveddøren har en kort gåtur til det hele i Haderslev centrum, uanset om du vil besøge en af de hyggelige caféer, gå i butikker eller bare klare dagligdagens indkøb i et af de nærliggende supermarkeder.

Ejendommen daterer sig tilbage til år 1906, og med vælsk gavl samt udsmykninger ved vinduespartierne emmer den af klassisk charme. Lejligheden fordeler sig på bygningens to øverste etager, så du slipper for fodtramp fra en overbo, samtidig med at du kan nyde udsigten fra højeste plads.

Overetagen rummer en stue, og i underetagen findes yderligere en stue, der glider i ét med køkkenet. Det U-formede køkken er indrettet med lyse elementer, og med åbningen til stuen går kokken ikke glip af det gode selskab og samtalen omkring spisebordet. Rummet har charmerende frilagt træværk og et skønt lysindfald, og her er tilmed fransk altan, hvorfra du har et panoramisk vue over havneløbet.

Det store badeværelse er indrettet med både bruseniche og badekar, og her er god plads til en vaskesøjle. Lejligheden fuldendes af to værelser, der begge er af en god størrelse.

Du har ikke mindre en tre gode supermarkeder i en radius af 300 meter fra hoveddøren, og spadsereturen til de små, hyggelige handelsgader i centrum tager ikke meget mere end fem minutter. Det er oplagt at nyde den friske havluft på en frisk gåtur langs kajerne, og fra Haderslev Bystrand fører stier videre gennem den smukke natur langs vandet.

Kontakt os allerede i dag for en fremvisning.

Kontakt

Ro Ingemann Petersen

Ejendomsmægler MDE
Telefon: 7452 1021
Mobil. 2910 5360
Nybolig Haderslev Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgsvurdering 

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.395.000
Ejerudgift pr. md. 2.281
Udbetaling 70.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.989
Netto ekskl. ejerudgift 6.314
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret bolig.
Kontakt mægler om finansiering

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.438

GRUNDSKYLD

12,700‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

13

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.633 kr./md.
Børnehave 2.301 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

  • Åbent hus: lør 02/03 kl. 11:00 - 12:00

    Dannevirkestræde 9-2, st., 6100 Haderslev

    1.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 102 m2

  • NY PRIS

    Teaterstien 19, 1. 11, 6100 Haderslev

    995.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 88 m2

  • Naffet 33D, 1. th, 6100 Haderslev

    745.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 71 m2

  • Sankt Severin Gade 2, st. tv, 6100 Haderslev

    1.895.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 127 m2

Indlæser...
Prøv vores BOLIGSKATTEBEREGNER, og se hvad de nye boligskatter betyder for dig og dit nabolag. Prøv her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.