• Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles indgang
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Attraktiv beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Andet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Fælles indgang
  • Baghave
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Nygade 49 D 6200 Aabenraa

Ejerlejlighed, 70 m2

Kontantpris 495.000 Ejerudgift pr. md.1.001
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Bygget/Ombygget 1800/84
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 70 m²
  • Rum 2
  • Bygget/Ombygget 1800/84
  • Energimærke F
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Attraktiv beliggenhed
  2. 2
    Charmerende byhus
  3. 3
    Fredelige omgivelser

Charmerende ejerlejlighed i byhus fra 1800 midt i Aabenraa

Drømmer du om at bo helt centralt i Aabenraa med kort gåafstand til byens gode café- og handelsliv? Denne toværelses lejlighed har en attraktiv beliggenhed på rolige Nygade nær byens gågade og Store Torvs caféliv m.v.

Lejligheden ligger i et charmerende byhus, hvis historie går helt tilbage til år 1800. Nygade er helt fredelig med meget lidt gennemkørende trafik, selvom byens puls ligger lige om hjørnet. I gaderne omkring Storegade finder du et væld af hyggelige caféer, et godt natteliv og butikker for en hver smag. Desuden har du den lokale Fitness World liggende på egen gade, og er du mere til en løbetur i det fri, så ligger de grønne områder omkring Kunstmuseet Brundlund Slot ikke langt fra ejendommen.

Indenfor bliver du mødt af en lys og velholdt bolig i to plan, som får et dejligt lysindfald gennem sprossede vinduespartier. Vægge og lofter er lysmalede, og i både stue og soveværelse finder du flotte, ludbehandlede trægulve.

I stueplan bliver du mødt af et nydeligt køkken med hvide elementer, der står i flot kontrast til et rustikt flisegulv. Herfra går du direkte ind i stuen, som har god plads til et stort spisebord og et pladskrævende sofaarrangement. Som noget særligt har rummet en stor brændeovn, som kan skabe hygge og varme på kolde vinterdage.

En svungen trappe leder dig op på førstesalen, hvor du træder direkte ind i et stort soveværelse med flot karnap. Der er god plads til at stille en stor seng i rummets ene ende, og på de resterende kvadratmeter er der fin plads til både tøjkommode og et kontorhjørne eller en tremmeseng til den lille. Heroppe finder du også et badeværelse med separat brus og installation til vaskemaskine.

Udenfor får du adgang til en hyggelig gårdsplads med brosten og caféborde samt en aflukket fælleshave med terrasse og græsplæne.

Med andre ord en stor toværelses lejlighed med meget attraktiv beliggenhed nær Aabenraas gågade.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 495.000
Ejerudgift pr. md. 1.001

Standardfinansiering

Udbetaling 25.000
Brutto ekskl. ejerudgift 2.079
Netto ekskl. ejerudgift 1.809
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder