• Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 3. sal
  • Ejendommen
  • Baghave
  •  
123 tinglyste m2 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Køkken Køkken
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Opholdsstue
  • Opholdsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappeopgang
  • Trappeopgang
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 3. sal
  • 3. sal
  • Ejendommen
  • Baghave
  • Plantegning

Hilmar Finsens Gade 9 , 2. 6400 Sønderborg

Ejerlejlighed, 96 m2

Kontantpris 1.079.000 Ejerudgift pr. md.1.395
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
  • Prishistorik -1,8%
  • Liggetid 210 dage
  • Boligareal 96 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke C
    • Prishistorik -1,8%
    • Liggetid 210 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    123 tinglyste m2
  2. 2
    Flot og moderniseret
  3. 3
    Spændende indretning

123 tinglyste m2 sjældent udbudt 2 plans lejlighed i Sønderborgs centrum med egen altan.

Ejendommen: I Sønderborgs absolutte centrum, ligger denne ejendom der er opført i 1907 inspireret af art-nouveau /jugend stilen. Bygningen indeholder 3 ejerlejligheder, alle med altan og bygningen er en i absolut god stand, og løbende vedligeholdt og moderniseret med blandt andet udskiftning af vinduer og døre, alt er dog lavet med respekt for bygningens oprindelige stil og udtryk, som f.eks. ses på de gamle og originale radiatorer som er i hele bygningen eller det flotte terrazzogulv i opgangen, der stadig ser ud som den dag den blev bygget. Allerede når man træder ind i bygningens hall og trappeopgang, mærker man at her er højt til loftet og en helt speciel stemning.

Lejligheden er i 2 plan, og er beliggende både på 2. og 3. sal, og indeholder følgende: 2. sal: Rummelig entre - med adgang til flere rum. Køkken/alrum med stort sprosse vindue mod syd, med hvidt køkken inventar samt flot bordplade og afslebet Pitch Pine gulv. Via dobbeltdøråbning er der adgang til stor og lys opholdsstue, som bades i lyset fra de store vinduer, også her er der afslebet Pitch Pine gulv. Tilstødende soveværelse, ligeledes med Pitch Pine gulv, og her med masser af plads til skabe eller kommoder. Nuværende ejer har valgt at lave rå "New Yorker" væg. Fra entreen er der desuden adgang til lidt mindre værelse, som har udgang til lejlighedens altan, hvor der er virkelig er udsigt over byens tage og ejendommens egen have, såvel plads til bord samt stole, her kan mange stunder nydes med en kop kaffe og en god bog. Fra entreen er der adgang til lejlighedens badeværelse med bruseniche, lyse klinker, gulvvarme, og nyere håndvask/armatur. 3. sal: Flot trætrappe med godt lysindfald, der inde i lejligheden forbinder de to plan, og fører én op på loftsetagen, hvor er der Pitch Pine gulv og frit lagte loftsbjælker. En hel etage, hvor man med stor fordel kan have et arbejdsværelse, gæsteværelse, eller forældreafdeling, kun fantasien sætter grænsen. Loftsetagen rummer 41m2 og er tinglyst tilhørende denne lejlighed, og registreret som pulterrum dvs. ej registeret som bolig m2. I alt rummer denne lejlighed samlet 123 m2 tinglyste m2. En nænsomt renoveret perle i 2 plan midt i Sønderborg, hvor der er god plads, selv til børnefamilien!

I trappeopgangen er der et tilhørende toilet, hvor der er plads og mulighed for at etablere vaskesøjle, da der allerede er afløb og vand samt udluftning i rummet (Rummet har tidligere været brugt til dette formål)

Parkering: Offentlig parkering og busstop ca. 50 meter fra fordøren. Overfor bygningens hovedindgang, er der større baggårds område, der med fordel kan bruges til parkering, ved forudgående aftale.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,93
Grundskyldpromille (‰) 27,100

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.873,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.873,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.759,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 309
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 388
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.079.000
Ejerudgift pr. md. 1.395

Standardfinansiering

Udbetaling 55.000
Brutto ekskl. ejerudgift 4.906
Netto ekskl. ejerudgift 4.065
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tom Skellgaard

Nybolig Sønderborg
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tom

7443 4310

7443 4310

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: