Spring til hovedindhold
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen
  • Plantegninger
  • Altan
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Badeværelse
  • Entré
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Gård
  • Ejendommen

Ålborggade 23, 3. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed 67 m2 2.798.000 kr.
Fakta om boligen
Ejerlejlighed
2.798.000
Boligareal: 67 m²
Stue/Værelser: 1/1
Etage: 3. sal
Bygget/Ombygget: 1933
Energimærke:
Andre fakta:
  • Altan
  • Loftrum
  • Gårdmiljø
  • Cykelparkering

God delelejlighed - indflytningsklar!

Beliggenheden:
På skønne og attraktive Frederiksbjerg finder du denne ejendom med en yderst velindrettet ejerlejlighed. Frederiksbjerg oser af stemning og charme med sine mange flotte ejendomme og Ingerslevs Boulevard som nabo med to ugentlige torvedage. Hurtigt når du også Jægergårdsgade med hyggelige spisesteder samt små butikker og ikke mindst har du nærheden til vandet, lystbådhavnen og skoven, som indbyder til mange skønne gåture. Beliggenheden er for dig, der kan lide at bo i byen med alt hvad hjertet kan begære lige omkring dig.
 
Indretningen:
Lejligheden er indrettet med store rum, som gør den meget lys og indbydende. Hjerterummet er den store stue med en hyggelig karnap til gaden, som giver et ekstra lyst rum. Køkkenet er lyst, lækkert, og er fra 2009/2010, her er plads til gastronomiske udfoldelser. Soveværelset rummer plads til både et garderobeskab, arbejdsplads og en dobbeltseng. Herfra er der udgang til en skøn altan, som vender optimalt mod syd og derfor har solen hele eftermiddagen og start aften, her er tilmed plads til et lille cafésæt. Lejlighedens badeværelse er også lavet i 2009/2010, og fremstår i rigtig god stand med separat bruseniche og væghængt toilet. Lejlighedens fordelingsentré gør det muligt at dele lejligheden af to personer.
 
Alt i alt fremstår lejligheden i virkelig god stand, holdt i tidsløse materialer og med nyere gulve i køkken, værelse og stue - og er absolut et besøg værd!
 
Der er god opbevaringsplads på loftet. Ejendommen har endvidere et dejligt vaske-/tørrerum til fri benyttelse samt indendørs cykelparkering.
 
Herudover er der hyggelig fælles gårdhave.
 
Kontakt Nybolig Aarhus C - Bruuns Bro Lejligheder på tlf. 8617 4011 for en fremvisning.

Gode grunde til at købe boligen
1
Skønne Frederiksbjerg
2
Lækkert køkken og bad
3
Sydvendt altan
Køkken

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.798.000
Ejerudgift pr. md. 3.207
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.667
Netto ekskl. ejerudgift 12.630
Prøv Nykredits boligberegner

Kontakt

Billede af kontaktmægleren

Kontakt

Johan Nairn

Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Send en besked

Skal du også sælge?

Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.

Få en gratis salgsvurdering

Hvor langt er der til nærmeste?

Afstand til nærmeste
Transport:
26 m
Indkøb:
326 m
Daginstitution:
305 m
Skole:
443 m
Sport og fritid:
294 m
Sundhed:
329 m
Ladestandere:
107 m
Lynladere:
1,11 km
Rejsetid

Se hvor lang tid der er mellem denne bolig og en anden adresse

I bil:
- min
På cykel:
- min
Med offentlig transport:
- min

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

367.095

GRUNDSKYLD

6,000‰

KOMMUNESKAT

24,52%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.687 kr./md.
Børnehave 2.032 kr./md.
Læs mere om kommunen

Lignende boliger

Baseret på boliger du har kigget på

Se alle lignende boliger
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.