• Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Mulighed for leje P-plads Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Altan
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Facade
  • Facade
  • Andet

Bernhardt Jensens Boulevard 89 , 3. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 110 m2

Kontantpris 4.198.000 Ejerudgift pr. md.3.884
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 60 dage
  • Boligareal 110 m²
  • Rum 4
  • Etage 3. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2020
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 60 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Mulighed for leje P-plads
  2. 2
    Åbent køkken alrum og stue
  3. 3
    Rummelig og lys

Kanalhusene - ny lejlighed fra 2017

Lækker ejerlejlighed med en god placering på det populære Aarhus Ø - et område i

rivende udvikling. Her bliver bygget en masse spændende og ikoniske ejendomme.

Indenfor kort tid vil hele Aarhus Ø summe af liv og kultur. Du er tæt på naturen og

vandet samt det nye havnebad hvor der snart kommer caféliv, spisesteder og et nyt

teater. Herudover kommer letbanens anden etape herud via Bernhardt Jensens

Boulevard.

Indretningen:

Lejligheden indeholder rummelig opholdsstue samt spisestue, som begge er i åben

forbindelse med flot Svane-køkken. Herudover har lejligheden tre gode og regulære

værelser. På badeværelset er der separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement

og vaskesøjle. Lejligheden er desuden udstyret med 2 altaner. Der er udgang til

altan fra spisestuen - hvor man har mulighed for at nyde udsigten udover Aarhus Ø

samt til den kommende kanal. Den anden altan vender mod det veletablerede

gårdmiljø med udgang fra hhv. stuen og det ene værelse. Der er gulvvarme i hele

lejligheden.

Ejendommen:

Kanalhusene stod færdigt 2016/2017 og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen

og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der

danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder.

De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer,

differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer

vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg.

Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer.

Oplagt lejlighed til den lille familie eller parret, som ønsker at bo i ny og lækker

lejlighed på Aarhus Ø. Kan også anvendes som dele-lejlighed.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen. Desuden mulighed for at leje p-plads i parkeringskælderen, som aftales direkte med

administrator af ejerforeningen.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.198.000
Ejerudgift pr. md. 3.884

Standardfinansiering

Udbetaling 210.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.425
Netto ekskl. ejerudgift 14.713
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder