• Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Altan
  • Altan
  • Hall
  • Udendørs
  • Facade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Byggeri i særklasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Indendørs
  • Altan
  • Altan
  • Hall
  • Udendørs
  • Facade
  • Plantegning

Ceres Allé 7 , 5. 5. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 97 m2

Kontantpris 3.650.000 Ejerudgift pr. md.2.942
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 97 m²
  • Rum 4
  • Etage 5. sal
  • Bygget/Ombygget 2016
  • Energimærke A2015
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Byggeri i særklasse
  2. 2
    Flot udsigt
  3. 3
    Fantastisk køkken alrum

FANTASTISK 4’ER I CERES PANORAMA

Velkommen til Ceres PANORAMA, der med sine 20 etager skyder op på det gamle, smukke bryggeri-område mellem Botanisk Have og Den Gamle By på den ene side, og Brabrandstien og Aarhus Å på den anden side. Her bor du midt i Ceres Haven, der har været lukket for befolkningen i mere end 150 år, og netop i disse dage er ved at blive genskabt, så den kommer til at tilbyde et fantastisk uderum i parken lige ned til Åen, uden omkringliggende trafik, til glæde for de mange beboer i Ceres området.

Et byggeri i særklasse

Da man besluttede at opføre Ceres Panorama, var det for at lave et varemærke for hele Ceres projektet, og det er tydeligt at se, at der her ikke er tale om et standard byggeri, hvilket man fornemmer allerede ved ankomsten til ejendommen. Bygningen har en flot opgang, hvorfra man har indgang til fælleslokalet og 2 elevatorer, der fører til lejlighederne. Det ydre på ejendommen oser ligeledes af kvalitet og flot arkitektur. Som navnet antyder, tilbyder Ceres PANORAMA dig et enestående udsyn over byen, og fra denne lejlighed har man udsigt mod syd og vest fra terrassen, hvor solen kan nydes hele eftermiddagen og aftenen.

Super indretning og kvalitets materialer

Lejligheden byder velkommen i entré med god plads, og en direkte adgang til det fantastiske køkken/alrum med god spiseplads og udsigt fra gulv-til-loft vinduer med skøn udsigt mod vest. I alrummet er der flot lyst parketgulv, der er gennemgående for hele lejligheden. Køkkenet er tegnet specielt til dette byggeri af SHL Arcitects og produceret af Designa. Og her er der virkelig tale om kvalitet med elementer i røget eg, træskuffer og corian bordplade, og som noget helt specielt har skufferne en dybde på 90 cm (normalt 60 cm). Opholdsstuen er badet i lys fra de mange vinduer fra gulv til loft, og der er god mulighed for at indrette en hyggelig stue. I forlængelse af stuen er der udgang til den fantastiske terrasse/altan på 12 kvm, hvorfra solen og den skønne udsigt kan nydes. Flot badeværelse med flotte lyse klinker med gulvvarme, vaskesøjle og stor bruseniché. Soveværelse med indbygget skabe. Godt ekstra værelse til børneværelse eller kontor, som ligeledes har indbygget skabe.

Du kan, som det eneste byggeri i Ceresbyen, parkere (mod betaling) lige under bygningen og køre direkte op via elevator til lejligheden. Det vil være muligt at tilkøbe p-plads til lejligheden, som ligger tæt ved elevatoren. Endvidere er der et tremmerum til lejligheden i kælderen.

En super flot lejlighed i en af byens ikon byggerier.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.650.000
Ejerudgift pr. md. 2.942

Standardfinansiering

Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.531
Netto ekskl. ejerudgift 13.436
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Peter Dybvad

Nybolig Aarhus Vest
Indehaver
Ejendomsmægler og valuar
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Peter

8943 4444

3092 4443

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder