• Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Føles som 1. sals lejlighed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ceresbyen 44 , st. 6. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 95 m2

Kontantpris 4.100.000 Ejerudgift pr. md.3.219
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A1
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 16 dage
  • Boligareal 95 m²
  • Rum 3
  • Etage st.
  • Bygget/Ombygget 2017
  • Energimærke A1
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 16 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Føles som 1. sals lejlighed
  2. 2
    Lys og funktionel lejlighed
  3. 3
    2 store altaner

3-værelses i 1. parket til parken

Ceres Park er midtbyens grønne åndehul. Det er kompromisløs dansk arkitektur, som skaber de perfekte rammer om et liv med fokus på frihed og fællesskab. Med de smukke gamle oaser, Cereshaven og Aarhus Å, som de nærmeste naboer, er der udsigt til et byliv i balance med naturen.

LEJLIGHEDEN

Lejligheden ligger som en 1. sals lejlighed og vender direkte ud mod den nyanlagte park. Fra entréen er der adgang til badeværelset, lejlighedens to værelser og køkken-alrummet/stuen. I stuen er der udgang til en stor solvendt altan og fra værelserne er udgang til endnu en altan. Lejligheden er indrettet, så den er oplagt til enten til den nystartede familie, som planlægger barn inden for de næste par år, paret som kommer fra det store hus og skal i noget mindre eller et oplagt forældrekøb, hvor lejligheden deles.

Badeværelset er stort, lyst, lækkert og endda med vaskesøjle. Køkkenet er i ét med stuen og rummet har et fantastisk lysindfald fra de store vinduer. Køkkenet er med hvidt inventar og har god bord- og skabsplads. Stuen og værelserne er alle med højt til loftet, godt lysindfald og rummelige og med unik udsigt til den grønne park.

PROJEKTET

Rent arkitektonisk er Ceres Park et karakterfuldt og ærligt kvalitetsbyggeri præget af diversitet og balance. Med Ceres Park skaber SHL Architects både en harmonisk sammenhæng mellem de fire bygninger og i hele projektets samspil med parken og de andre bygninger i Ceres Byen. Materialevalget i Ceres Park er således både inspireret af de oprindelige bryggeribygninger som det fx Jyske Palæ og andre af byens gulstens signaturbygninger.

I Ceres Byen er der tænkt på det hele. Også på hvordan du skal parkere, og hvordan dine gæster skal kunne komme af med deres bil. Med 1275 p-pladser, til enten leje eller køb, er der plads til alle i den store, underjordiske p-kælder.

Kontakt Nybolig Aarhus City for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.204
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.100.000
Ejerudgift pr. md. 3.219

Standardfinansiering

Udbetaling 205.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.240
Netto ekskl. ejerudgift 14.554
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Henrik Sandahl

Nybolig Aarhus City
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Henrik

8612 3344

2324 4353

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder