• Altan
  • Altan
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Hus
  • Park
  • Park
  • Park
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Hvor meget er din bolig steget i pris?

Få en gratis salgsvurdering og find ud af, hvad prisstigningerne har gjort for dig.
Læs mere
Nyt og lækkert fra 2017 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Altan
  • Altan
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Dagligstue
  • Stue
  • Spisekrog
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Udsigt
  • Hus
  • Hus
  • Hus
  • Park
  • Park
  • Park
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Ceresbyen 46 , 2. 3. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 115 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.648.000 Ejerudgift pr. md.4.163

Stor velindrettet 3-værelses med solrig altan

Fakta om boligen
Boligareal: 115 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2018
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Nyt og lækkert fra 2017
2
Gode p-muligheder
3
Stor volumiøs stue

Beliggenheden:

Ceresbyen er beliggende midt i Aarhus C. Ceresparken er midtbyens grønne oase. Den kompromisløse danske arkitektur, skaber de perfekte rammer om et liv med fokus på frihed og fællesskab. Med de smukke gamle oaser, Cereshaven og Aarhus Å, som de nærmeste naboer, er der udsigt til et byliv i balance med naturen. Ceresbyen er populær blandt både yngre og ældre. Her er elevator i alle opgange, det ligger meget centralt, har gode altaner og lige ved siden af VIA University College, og samtidig under 10 min. fra Universitetet, Åboulevarden og Den Gamle By.

Indretningen i lejligheden:

Fra den nydelige trappeopgang og elevator bydes du velkommen i en fordelingsentré med garderobeplads. Her er indsat garderobeskabe. Gangen fordeler først til et stort lækkert og lyst badeværelse med vaskesøjle og separat bruseniche. Desuden er der adgang til et godt soveværelse med fast skab og udgang til den store altan. Ved siden af ligger et godt børneværelse, ligeledes med udgang til altanen. Køkkenet er pænt hvidt fra HTH, med alt i integrerede hårde hvidevarer.

Indretningen med køkkenet på siddevæggen i forlængelse af entré-gangen, og helt ind i stuen, giver en super god sammenhæng med opholdsstuen. Det er meget nuanceret og du fornemmer køkken-alrums stemningen. Stuen er "hjertet" i boligen, og her er rigtig god plads til både sofaarrangement og spisebord, med plads til hele familien. Stuen er prydet af store gulv-til-loft vinduespartier, der vender mod vest og der er udgang til en 10 kvm. stor vestvendt altan, hvorfra solen kan nydes hele eftermiddagaen og aftenen. Der er udgang til altanen fra alle værelser. Fra den delvist overdækkede altan er der et smukt kig ned til parken.

En perfekt indretning for både parret og børnefamilien, der skal have et stort "leverum" og en solorienteret altan i midtbyen!

Om Ceresbyen og Ceres Park

Ceres Park er moderne, velindrettede boliger i varierende størrelser. Fælles for alle lejlighederne er, at de er tegnet på en måde så lysindfaldet er optimalt. Desuden er alle de indretningsvenlige kvadratmetre udnyttet effektivt, så du får vedligeholdelsesfri bolig for alle pengene. De mange udearealer på både altaner og terrasser i terræn betyder, at boligerne opleves rummelige, ligegyldigt hvilken bolig der vælges.

Kontakt

Kasper Larsen

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE , Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2013 3344
kal@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.648.000
Ejerudgift pr. md. 4.163
Udbetaling 235.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.254
Netto ekskl. ejerudgift 16.935
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Telefontorvet 8, 2 2, 8000 Aarhus C

    3.695.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 96 m2

  • NYHED

    Ceres Allé 7, 4 4, 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Vester Allé 7, 3 1, 8000 Aarhus C

    3.800.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 84 m2

  • NYHED

    Marselisborg Allé 6A, st, 8000 Aarhus C

    4.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 955, 10 4, 8000 Aarhus C

    5.550.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 104 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 4 139, 8000 Aarhus C

    5.100.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 119 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 954, 2 120, 8000 Aarhus C

    3.850.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 91 m2

  • NYHED

    Irma Pedersens Gade 25, st 2, 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 85 m2

  • NYHED

    Mejlgade 67, 1 tv, 8000 Aarhus C

    3.598.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 82 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

45

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.