• Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Med lystbådehavnen i forhaven Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Altan
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Spisestue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Altan
  • Udsigt
  • Gårdmiljø
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Dagmar Petersens Gade 70 , 2. tv. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 101 m2 | 3 vær.

Kontantpris 4.598.000 Ejerudgift pr. md.3.824

Drømmer du om en dagligdag i skønne maritime omgivelser, så har du et oplagt valg her.

Fakta om boligen
Boligareal: 101 m²
Stue/Vær: 3
Etage: 2. sal
Bygget/Ombygget: 2016
Energimærke:
Prishistorik: -3,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Med lystbådehavnen i forhaven
2
Skøn, gennemlyst stue
3
2 altaner

Aarhus Ø's måske bedste udsigt over lystbådehavnen.

Fantastisk lejlighed på 2. sal med en enestående udsigt til lystbådehavnen, skoven og Aarhus Ø. Her bor du på en attraktiv placering på det populære Aarhus Ø - et område i rivende udvikling. Her bliver bygget en masse spændende og ikoniske ejendomme. Indenfor kort tid vil hele Aarhus Ø summe af liv og kultur. Du er tæt på både naturen og vandet samt det nye havnebad, caféliv, spisesteder og et nyt teater.

Kanalhusene stod færdigt i 2017, og byggeriet vender dels mod lystbådehavnen og bliver på den anden side omgivet af kanaler og rejser sig med i alt 9 tårne, der danner rammerne om 148 funktionelt indrettede ejerlejligheder. De stablede huse med skiftende højder, teglfacadernes varierende nuancer, differentierede altantyper, tagterrasser og karnapper samt flere typer vinduesudskæringer medvirker til, at boligerne får deres eget individuelle præg. Tårnene er opført med grønne tage og lejlighederne fremstår i gedigne materialer. Kanalhusene er opført med ambition om at tilbyde rammerne for et varieret liv tæt ved byen og i tæt kontakt med rekreative arealer.

Udetimerne kan også tilbringes på jeres to altaner, hvor I har sol hele dagen. Start dagen med morgenkaffen på den sydøstvendte altan og nyd den grillede aftensmad på altanan direkte ud til Lystbådehavnen.

Indretningen:

Lejligheden indeholder rummelig opholdsstue samt spisestue, som begge er i åben forbindelse med flot Svane-køkken med hvide grebsfrie elementer og god bordplads. Fra opholdsstuen er der udgang til begge altaner. Her kan de lune sommeraftener nydes, og solen går først ned bag skoven sidst på aftenen. Lejligheden har to gode og regulære værelser - det ene med kig til lystbådehavnen/skoven og det andet med udsigt over Aarhus Ø. Flot badeværelse med separat bruseniche, vaske- og skabsarrangement samt vaskesøjle.

Der er elevator i ejendommen samt cykelparkering og tremmerum i kælderen. Desuden mulighed for at leje p-plads i parkeringskælderen, som aftales direkte med administrator af ejerforeningen. I den fælles gårdhave er der etableret et hyggeligt gårdmiljø med flere opholdsarealer samt legeplads. Oplagt lejlighed til den lille familie eller parret, som ønsker at bo i ny og lækker lejlighed på Aarhus Ø.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 4.598.000
Ejerudgift pr. md. 3.824
Udbetaling 230.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.052
Netto ekskl. ejerudgift 16.165
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 34 , st mf 8000 Aarhus C

    5.200.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 117 m2

  • NYHED

    Bernhardt Jensens Boulevard 89 , 2 tv 8000 Aarhus C

    4.198.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 110 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 3 , 2 4 8000 Aarhus C

    3.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 97 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 3 , 3 4 8000 Aarhus C

    4.998.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Esther Aggebos Gade 50 , 1 tv 8000 Aarhus C

    4.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 9 , 7 3 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 113 m2

  • NYHED

    Marselisborg Allé 6 B , 3 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 79 m2

  • NYHED

    Mariane Thomsens Gade 56 , st 3 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 107 m2

  • NYHED

    Vestervang 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    3.690.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 100 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.