• Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Gård
  • Set fra haven
  • Gård
  • Set fra vejen
  • Gade
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Altan
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Trappe
  • Gård
  • Set fra haven
  • Gård
  • Set fra vejen
  • Gade
  • Plantegning

Dalgas Avenue 25 , 2. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed, 92 m2

Kontantpris 4.398.000 Ejerudgift pr. md.2.387
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke E
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 117 dage
  • Boligareal 92 m²
  • Rum 4
  • Etage 2. sal
  • Bygget/Ombygget 1911
  • Energimærke E
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 117 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig ejendom
  2. 2
    Flotte plankegulve
  3. 3
    Sublim beliggenhed!

Eminent 4-værelses lejlighed!

Beliggenheden:

Lejligheden har en super beliggenhed på Dalgas Avenue. Her er du i gåafstand til Ingerslevs Boulevard, der er kendt for sine to ugentlige markedsdage, Skt. Pauls Kirkeplads, butikslivet i M.P. Bruuns Gade, cafélivet i Jægergårdsgade og et væld af indkøbsmuligheder i Bruuns Galleri. Der er samtidig kort afstand til Tangkrogen og Marselisborg Lystbådehavn.

Indretningen:

Når du træder ind af ejendommens hoveddør, vil du med det samme bemærke den herskabelige stil, som ejerforeningen værner meget om. Lejligheden fremstår flot renoveret med respekt for den oprindelige stil og er sjældent set pænere istandsat. Væggene er fuldspartlede og gulvene afslebet. Du bydes velkommen i lejlighedens nydelige fordelingsentré med højt til loftet. De to skønne store stuer en suite er sydvestvendte og har flotte, høje stuklofter, træpaneler og fyldingsdøre, hvilket giver en herskabelig stemning. Lysindfaldet i stuerne er fantastisk. Køkkenet er stilfuldt med hvide grebsfrie moduler, gode hårde hvidevarer samt gulvvarme. Fra køkkenet er der udgang til lejlighedens skønne altan. Badeværelset er med væghængt toilet, separat bruseniché, gulvvarme og vindue til det fri, så der er mulighed for udluftning. Til gårdsiden ligger soveværelset, som er indrettet med skabsvæg med skydelåger. Ydermere har lejligheden et mindre værelse, som er oplagt til kontor eller børneværelse. Lejligheden har fået nye vinduer i 2014, og ejendommens tegltag er fra 2012.

Ejerforeningen er meget velfungerende og vedligeholder ejendommen løbende, så den fremstår i god stand både inde og ude.

Kælderen indeholder vaske-/tørrerum, depot og cykelkælder.

Ring på tlf. 86174011 og bestil en fremvisning i dag.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.398.000
Ejerudgift pr. md. 2.387

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.814
Netto ekskl. ejerudgift 16.279
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldspromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.341
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.713

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.220
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 592
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver
Daglig Leder
Ejendomsmægler og valuar MDE
  kontaktkort

Ring til Johan

8617 4011

2227 7151

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder