• Ejendommen
  • Ejendom 2
  • Forældresoveværelse
  • Brusebadeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Område
  • Kort
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  •  

Interesseret i boligen?

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Kæmpe terrasse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendom 2
  • Forældresoveværelse
  • Brusebadeværelse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Andet
  • Ejendom 1
  • Område
  • Kort
  • Soveværelse
  • Stue
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Plantegning
Købsaftale underskrevet
Købsaftale underskrevet

Esther Aggebos Gade 34 , st. mf. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 117 m2 | 3 vær.

Kontantpris - Ejerudgift pr. md.-

Lækker stor 3-værelses med kæmpe terrasse på over 40 kvm.

Fakta om boligen
Boligareal: 117 m²
Stue/Vær: 3
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Gode grunde til at købe boligen
1
Kæmpe terrasse
2
Omkranset af liv, skov og hav
3
Velindrettet 3-værelses

Beliggenheden på Aarhus Ø

Herfra kan du se lystsejlerne lægge til og fra kaj, og opleve aktiviteterne på land eller til vands. Fra den store terrasse kan du nyde sommerens sol, og det smukke grønne gårdmiljøer lige ude foran. Her er ligeledes et fantastisk kig til lystbådehavnen mod vest. Nærområdet byder på bl.a. havbane, hvor du kan tage en rask svømmetur samt et væld af restauranter og hyggelige spisesteder. Inden længe kommer der indkøbsmuligheder og flere caféer til Aarhus Ø.

Indretningen i lejligheden:

Boligen byder på en god entré med garderobeplads. Fra entréen er der adgang til gæste badeværelse med bruseniche og vaskesøjle. Leverummet i boligen er det store, åbne køkken-alrum og stue, som er ud i ét. Her er dejlig med plads og masser af lys fra de høje vinduespartier. Der er direkte udgang til den stor terrasse på over 40 kvm. der ligger perfekt orienteret mod sydvest. Der er et spændende kig mod lystbådehavnen fra de store vinduer og der er flere skydedørspartier ud til terrassen flere steder i stuen.

Lejlighedens køkken ligger på bagvæggen, således der er gode indretningsmuligheder og plads til stort spisebord, samt plads til opholdsstue med sofaarrangement m.m. Køkkenet er et VH7 fra HTH, med alt i integrerede hårde hvidevarer, og en hvid corestone bordplads.

I den anden ende af boligen er et godt stort børneværelse, med direkte udgang til terrasse. I den anden ende af stuen er der adgang til et master bedroom med wakl.in og eget lækkert badeværelse. Her er også udgang til vest terrassen direkte fra soveværelset.

Lejligheden er apteret med materialer af høj kvalitet. Bl.a. er der massive egeplankegulve, og i badeværelserne er det natursten (lavasten) på gulvet og i brusenichen. Hele lejligheden har gulvvarme og en god loftshøjde på ca. 2,70 m, til de hvide glatte gipslofter. I trappeopgangen er der ligeledes naturstensklinker og smukke trælofter.

De enkelte boliger er tegnet med fokus på indretning, lys og udsigt. Denne store 3-værelses lejlighed er optimalt indrettet til det voksne par, der måske kommer fra villa og vil down-size, men ikke gå på kompromis med kvalitet, badeværelser og brugbare terrasser med aftensol. Eller til det unge par der skal købe deres først ejerlejlighed hvor de kan stifte familie.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Telefon: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris -
Ejerudgift pr. md. -
Udbetaling -
Brutto ekskl. ejerudgift -
Netto ekskl. ejerudgift -
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Sjællandsgade 80 B , st 8000 Aarhus C

    1.998.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 44 m2

  • NYHED

    Vesterbrogade 24 , 1 8000 Aarhus C

    3.798.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 30 , 1 th 8000 Aarhus C

    5.100.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • NYHED

    Hans Schourups Gade 8 , st tv 8000 Aarhus C

    2.498.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 31 L.371 8000 Aarhus C

    3.650.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 66 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 13 L. 269 8000 Aarhus C

    7.000.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 149 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 B , 4 L.36 8000 Aarhus C

    8.250.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 137 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 44 , 2 1 8000 Aarhus C

    4.248.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 86 m2

  • NYHED

    Jerichausgade 12 , 4 th 8000 Aarhus C

    2.848.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 55 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,51%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.382 kr./md.
Børnehave 1.741 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.