• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Facade
  • Område
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Fantastisk 4-værelses Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdmiljø
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Facade
  • Område
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus
27. september søndag Kl. 12:00 - 12:45  

Esther Aggebos Gade 34 , st. th. 8000 Aarhus C

Ejerlejlighed | 129 m2 | 4 vær.

Kontantpris 5.300.000 Ejerudgift pr. md.5.227
Åbent hus
27. september søndag Kl. 12:00 - 12:45  

Direkte udgang til stor skøn terrasse ud til maritimt gårdmiljø

Fakta om boligen
Boligareal: 129 m²
Stue/Vær: 4
Etage: st.
Bygget/Ombygget: 2021
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Fantastisk 4-værelses
2
Omkranset af liv, skov og hav
3
Kæmpe terrasse

Yderst beliggende med fantastisk terrasse

Denne skønne store 4-værelses lejlighed er beliggende yderst, og vender mod lystbådehavnen på Aarhus Ø. Her er du nærmeste nabo til livet på lystbådehavnen, og det maritime miljø udenfor døren. Gå en tur i nærområdet eller på promenaden. Se når lystsejlerne lægger til og fra kaj, og oplev aktiviteterne på land eller til vands. Måske du selv bliver inspireret til at forsøge dig med roning, sejlads eller andre vandsportsaktiviteter. Du har praktisk talt bådene lige udenfor døren, og kan nyde det maritime miljø fra terrassen. Denne lejlighed ligger perfekt for solen, således du har sol fra middag og helt til solen går ned i vest. Her er mere end 40 kvm. terrasse.

Indretningen i lejligheden

Du bydes velkommen i en rummelig entré med garderobeplads. Herfra har du adgang til lejlighedens ene badeværelse med brus. Boligen byder på en værelsesafdeling med to børneværelser/kontor. Der er udgang til terrassen fra begge værelser. Herudover finder du et bryggers, som er helt unikt for en ejerlejlighed. Her har du skabe og vaskefaciliteter. Hjertet i lejligheden er det meget store, åbne køkken-alrum og stue i ét. Her er høje vinduespartier, der giver et fantastisk lysindfald. Fra stuen og alrummet kan du nyde udsigten til lystbådehavnen og gårdmiljøet. Der er tre udgange til terrassen fra det store, lyse "leverum". Køkkenet apteres med HTH inventar i deres nye VH7 model, og der er alt i gode integrerede hårde hvidevarer fra Siemens.

Sidst men ikke mindst, et master bedroom med direkte udgang til terrasse, walk-in garderobe og eget badeværelse med bruseniche. Badeværelserne er meget nydelige med natursten på gulvet og glasvægge ind til brusenichen.

Lejligheden er både udvendigt og indvendigt apteret i særdeles høj kvalitet. Gulvene er massive egetræsplanker og badeværelserne med natursten, ligesom der kommer natursten i trappeopgangene og på de udvendige facader. Overalt i boligerne er der gulvvarme og en god loftshøjde til de hvide glatte gipslofter.

Kontakt

Johan Nairn

Nybolig Bruuns Bro Lejligheder
Indehaver, Daglig Leder, Ejendomsmægler og valuar MDE
Tlf.: 8617 4011
Mobil. 2227 7151
Email: nai@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.300.000
Ejerudgift pr. md. 5.227
Udbetaling 265.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.372
Netto ekskl. ejerudgift 18.869
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Janus La Cours Gade 16 , st mf 8000 Aarhus C

    4.975.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 128 m2

  • NYHED

    Christiansgade 8 , 3 8000 Aarhus C

    5.750.000

    Ejerlejlighed | 5 vær. | 150 m2

  • NYHED

    Helga Pedersens Gade 950 T , 12 L.261 8000 Aarhus C

    5.350.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 105 m2

  • NYHED

    Marselis Boulevard 24 , 3 th 8000 Aarhus C

    4.965.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 132 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 40 , 4 3 8000 Aarhus C

    3.995.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • NYHED

    Ceresbyen 66 , 2 5 8000 Aarhus C

    5.400.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 109 m2

  • NYHED

    Valdemars Have 26 , 1 tv 8000 Aarhus C

    5.450.000

    Ejerlejlighed | 4 vær. | 130 m2

  • Ceresbyen 40 , 5 3 8000 Aarhus C

    4.150.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 95 m2

  • Irma Pedersens Gade 954 , 4 172 8000 Aarhus C

    5.175.000

    Ejerlejlighed | 3 vær. | 126 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.